Prodej, byt 3+1, 88,15 m², Praha 8 - Kobylisy

Sháníte prostorný byt v těsné blízkosti metra, s dostupností do centra Prahy do 10 minut? Ale přitom chcete mít na dosah několik přírodních parků a bydlet v klidném cihlovém domě? Pak vás bude zajímat prodej mezonetového bytu 3+1 o ploše 88,15 m² v ulice Vršní, jen pár metrů od metra Kobylisy.

Byt se nachází ve 3. a 4. patře komorního revitalizovaného domu (fasáda, okna, vstup, střecha) bez výtahu.
Vstup do bytu je ve 3. patře, nad bytem je ještě plnohodnotná půda. Byt nemá šikminy, ale plnohodnotnou světlou výšku místností. Jednotka vznikla výstavbou nástavby, při níž došlo k renovaci domu, jedná se tedy o novostavbu.

Dispozice bytu:
Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj (17,80 m²) s knihovnou na míru a schodištěm do 1. patra; kuchyň s jídelnou (16 m²) a linkou od profesionálního kuchyňského studia v dekoru krémové, hnědé a šedé, se spotřebiči (kombinovaná lednice s mrazákem, varná deska, myčka, odsavač par, horkovzdušná trouba); samostatné wc s umývátkem a okny (2,11 m²) a předsíň s vestavěnou šatní skříní (4,30 m²). Toaletu je možné rozšířit o sprchový kout.

1. patro bytu nabízí ložnici (16,80 m²) s velkým francouzským oknem a vestavnou skříní na míru; dětský pokoj (11,22 m²) s výklenkem na šatní skříň; opravdu velkou koupelnu (8,01 m²) s vanou, sprchovým koutem, wc a umyvadlem s koupelnovým nábytkem na míru; chodbou (9,21 m²) zařízenou skříní na míru; schodištěm zpět do přízemí.

Celý byt je orientovaný na dvě světové strany (východ a západ), takže je velmi dobře větratelný. Okna jsou do zeleného a tichého vnitrobloku a do klidné jednosměrné ulice. Tato 3+1 má opravdu příjemnou atmosféru a je světlá.

K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu domu. Možnost převzetí nájemní smlouvy na parkovací stání v těsné blízkosti objektu za výhodný nájem (cca 1000,- Kč / měsíc).

Tato lokalita nabízí vše, co si může moderní člověk přát. Nedaleké zelené plochy (Čimický a Ďáblický háj, park Dlážděňka, Drahaň - Troja, Velká skála..), vhodné k trávení volného času, lokalita přímo u metra Kobylisy (max 2 minuty klidné chůze) či na tramvajovou zastávku (Ke Stírce), ale i veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, ZUŠ, Albert, restaurace, kavárny, koupaliště, plavecký bazén, lékárnu, notáře, banky, řeznictví, pekařství, pražírnu, vinotéku..

ev.č.: 1072
Cena včetně provize a kompletního právního servisu.
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Mezonet (vícepodlažní byt)
užitná plocha (m2): 88.15
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 5
celková podlahová plocha (m2): 88.15