Rodinný dům 3+1 v Hodonicích s velkou zahradou

Nabízíme k prodeji velmi pěkný, řadový, rodinný dům po rekonstrukci s krásnou energií o dispozici 3+1 s prostorným dvorem a rozlehlou zahradou v obci Hodonice vzdálené 10 minut od Znojma, 15 minut od státní hranice s Rakouskem a do Brna je dojezd asi 40 minut. Celková plocha pozemku je 2390 m2, užitná plocha i se sklepem má rozlohu 165 m2.

Při vstupu na pozemek se nachází průjezd s parkovacím místem a vstup na dvorek, kde je dost místa na posezení i relax ve vířivce v absolutním soukromí. V domě je veranda, kuchyň s krbem, obývací pokoj, 2 koupelny, ložnice s dalším pokojem. Na tuto část domu navazuje dílna s krbem, vodou a elektřinou- možnost rozšířit o obytný prostor či si ponechat zázemí pro domácího kutila. Celý pozemek skýtá úplné soukromí.

Dům je zateplený, připojený na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, jsou zde plastová okna a byla zde zhotovena nová střecha.

Na dvorku se nachází malebný klubový sklípek, který může posloužit k uskladnění potravin, zavařenin či vína, dále je zde možnost k případnému vytvoření posezení k relaxaci a strávení příjemných chvil s přáteli.

Zahrada je rozlehlá, najdete zde nespočet mladých, ovocných, stále rodících stromů a možnost vjezdu do zahrady, celý pozemek je tím pádem průjezdný. Do budoucna je zde možnost případného odkoupení sousedního pozemku, tímto docílit rozšíření parcely zahrady a vznikne krásné stavební místo.

Ve vinařské obci Hodonice se nachází kompletní občanská vybavenost – základní a mateřská škola, kulturní dům, pohostinství, obchody, lékaři a další. Probíhá zde řada kulturních a společenských akcí a v okolí můžete najít nespočet krásných míst a nádhernou přírodu.

Cena je uvedena včetně provize RK a včetně právního servisu.
Těším se na Vaše dotazy a setkání na prohlídce
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Znojmo
★ Adresa: Hodonice, Hodonice, Nádražní
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 85 m2
★ Plocha užitná: 165 m2
★ Plocha zastavěná: 375 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 2390 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.