Prodej rodinného domu 1240 m², Vlkoš

BO! reality Vám ve výhradním zastoupení majitelky nabízí k prodeji rodinný dům o velikosti 110 m² užitné plochy s nádherným výhledem na rybník a 1124 m² zahrady.

Tento dům 3+1 stojí samostatně obklopen zelení a nachází se v klidné okrajové části obce Vlkoš, okres Přerov. Jeho zastavěná plocha je 116 m², je celý podsklepený a nabízí spoustu možností, jak tento prostor využít.
Po vstupu do domu vejdete do předsíně, z ní do chodby, ze které se jde nejen do kuchyně a obývacího pokoje, ale i na WC, do sklepa a zádveřím do dvorního traktu. Kuchyně je dveřmi propojena s obývacím pokojem, ložnicí, ze které se vejde do dalšího pokoje, koupenou a špajzem.
Obývací pokoj s velkým balkonem a ostatní dva pokoje jsou situovány na jižní stranu s výhledem na rybník, kuchyně vybavená klimatizací je situována na severní stranu.
Samostatná koupelna, WC, špajz v domě je samozřejmostí. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, jsou vyměněna okna za plastová, vstupní dveře, zateplení domu ze severní, východní a západní strany a částečně i elektroinstalace.
Pod domem je umístěna prostorná garáž s dílnou, která je průchozí do celého sklepního prostoru. Vytápění domu je zajištěno zánovním automatickým kombinovaným kotlem na uhlí nebo dřevo, plynovým kotlem nebo klimatizací.
Ve dvorním traktu najdete zahradní domek s přístřeškem určený k uskladnění zahradní techniky a pod. Zahrada je osázená vzrostlými ovocnými i okrasnými stromy a využívá se k pěstování zeleniny stejně tak jako ve skleníku umístěného uprostřed zahrady.

Voda i kanalizace v domě jsou napojeny na obecní řad. V obci Vlkoš najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy a pošty.
Tato nemovitost je na skvělém místě pro milovníky přírody, klidu u vody a rybaření. Je zde možnost zakoupení rybářského lístku za cenu 300,- Kč/ročně.

Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku této nemovitosti. Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné informace.

ev.č.: 5286
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 116
užitná plocha (m2): 110
plocha parcely (m2): 1240
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 153