Neobyčejný dům 6+2, 177m2 se zahradou 2.321m2, Ústí nad Labe

Kompletní informace najdete na webu: https://milanbrecka.cz/prodej-bungalovu-4-kk-a-domu-pro-hosty-v-brna-usti-nad-labem

Nabízíme k prodeji energeticky soběstačný, bungalov 4+kk, 123m2 obytné plochy, postavený v roce 2018 spolu s rekonstruovaným domem pro hosty o dispozici 2+1,50m2 z roku 2013, nacházející se na velkorysém pozemku ve slepé ulici Šeříková o celkové rozloze 2.321 m². Z toho 142 m² tvoří zastavěná plocha bungalovu a 31 m² zastavěná plocha domu pro hosty. Po odečtení zastavěné plochy zůstává úchvatná zahrada o rozloze 2.148 m², kde najdete koupací jezírko o rozměrech (7 x 11m), vzrostlé duby, javory, borovice a cedry, studnu (27m) s vodou přivedenou až do technické části domu, nově dokončenou terasu (8/2023), zámkovou dlažbu pro parkování dvou a více vozů včetně obytného auta.


Tento dům se nachází v klidné lokalitě známé svými lázeňskými prameny, s přírodní rezervací Sluneční stráň přímo za domem. V této slepé a tiché ulici si užijete dokonalé soukromí, výhledy do přírody a vaše děti budou moci bezpečně chodit pěšky k nedaleké autobusové zastávce, kde v centru jste za 15min. Cyklostezka Drážďany x Praha.



Bungalov se pyšní prostorným obývacím pokojem o velikosti přes 50 m² s přirozeným denním světlem. Dům kombinuje vytápění tepelným čerpadlem (země/vzduch), klimatizaci s reverzní funkcí vytápění, krbová kamna s rozvody teplého vzduchu po domě a solární panely na střeše obou domů, které zajišťují téměř energetickou soběstačnost. K tomu výrazně dopomáhá izolace domu, dřevěná trojskla a dubová podlaha z masivu. Jako příslušenství zde také najdete venkovní elektrické žaluzie, vysokorychlostní internet 700Mb/s, samostatnou technickou místnost na pračku / sušičku.

Měsíční náklady na oba domy: 2.200,-Kč elektřina / 480,-Kč voda.

Dům pro hosty, rekonstruovaný v roce 2013, je ideální pro přespávání návštěv nebo jako pracovna s dílnou. Má vlastní samostatné přívody a je plně vybavený, krbová kamna obložená keramickými kachlemi, koupelna se sprchovým koutem, klimatizační jednotkou opět s možností vytápění.

Přijeďte se osobně podívat a nasát místní pozitivní atmosféru. Zamilujete si tuto jedinečnou stavbu na první pohled.
Vice informaci na: https://milanbrecka.cz/neobycejny-dum-v-brne

ev.č.: 10055
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 73,5 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Dřevěná
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 173
užitná plocha (m2): 180
plocha parcely (m2): 2321
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 173