Prodej 3+kk bytu 60m2 v Hořičkách

Prodáváme krásný přízemní byt v Hořičkách o celkové ploše 60m2.

Videoprohlídka zde: https://bit.ly/BytHoricky

Třetí pokoj je vedený jako sklep, ale lze využívat jako další pokoj. K bytu je bohaté příslušenství (sklepní pokoj 12 m2, sklepní kóje 4 m2, velká půda 22 m2, plechová garáž 15 m2) a také 250 m2 pozemku přímo před okny bytu, který se dá využít jako terasa, dvůr nebo zahrádka. Byt je orientovaný na jih, má dostatek světla po celý den.

V bytě je pěkný kuchyňský kout, zánovní kamenné obklady, satelit, anténa, zaveden internet. O vytápění se stará nový kondenzační (plynový) kotel vč. nového nerezového komínu, radiátorů a CO detektoru.

Koupelna je starší, ale udržovaná a plně funkční, vč. žebříku. Samostatné wc, nová plastová okna, designová LED světla.

Byt je v přízemí, se samostatným (zadním) vchodem do domu, bezbariérový. Díky své poloze je v něm i v horkém létě příjemně. Dům má celkem 6 bytů s pohodovými sousedy. K dispozici je sdílená sekačka na trávu, studna na zalévání.

Vybavenost v Hořičkách je skvělá, vše na dosah.
2-3 minuty chůze: obchod, zásilkovna, balíkovna, pošta, zdravotní středisko, lékárna, zastávka autobusu, knihovna, velké dětské hřiště, mateřská škola, základní škola.
5-6 minut chůze: restaurace, fotbalové hřiště, sportovní hala, hospoda, kavárna, autoservis a další.

Reálné provozní náklady na chod bytu: 5.100 Kč/měs. (900 Kč fond oprav, 2.800 Kč plyn, 1.000 Kč elektřina, 400 Kč voda).

Je blízko do města autem i autobusem (6 min. Česká Skalice, 15 min. Jaroměř, 20 min. Dvůr Králové a Náchod), v okolí krásné lesy, Babiččino údolí, ZOO, vodní nádrž Rozkoš, hrady, zámky, lyžařské vleky, rozhledny, vyhlídky, cyklostezka.

Byt nemá žádné právní vady. Na byt je vedena hypotéka, která bude prodejem splacena nebo je možnost převzetí novým vlastníkem (je s úrokem 2,84 %), dle dohody.

Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě. Byt je inzerován přímo majiteli, neplatíte provizi RK. Volejte prosím v čase 9-19 h (ne večer). V případě zájmu je možnost sjednání hypotéky za výhodných podmínek.

Info pro realitní makléře: šetřete prosím čas svůj i náš, volejte pouze v případě, že máte konkrétního klienta, který má o koupi bytu zájem. Jiné vaše služby nevyužijeme.