Hostouň - prodej RD

Kladensko - Hostouň, hledáte možnost bydlení v klidné obci s velmi dobrou dostupností do Prahy či Kladna? Pak právě Vám je určena tato nabídka na koupi velmi hezkého a dispozičně řešeného přízemního nízkoenergetického rodinného domu s vlastním udržovaným a oploceným pozemkem o výměře 1043 m2. Dispozice domu – prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a vstupem na jižně orientovanou zastřešenou terasu, která je z části opatřena el. ovládanou stínící roletou, hostinský pokoj, ložnice, šatna, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umývadlem a WC, samostatné WC, technická místnost, chodba, pracovna s vlastním samostatným vstupem, spíž a zádveří. Dále součástí stavby domu je samostatná dílna a garáž. Dům má jednu sklepní místnost (18 m2) a velký půdní prostor. Podrobné dispoziční řešení 1. NP – viz půdorys domu. Stavba provedena z tvárnic Ytong 30 cm se zateplením 15 cm polystyrénu, podlahy odizolovány 20 cm polystyrénu a 5 cm systémové desky, stropy zatepleny 30 cm izolační vaty, okna a dveře – trojskla, okna kromě koupelny a dílny opatřeny venkovními žaluziemi na elektrický pohon. V místnostech se nachází lepená dubová podlaha 12 mm, kuchyňský kout, koupelna, WC, technická místnost, spíž a zádveří opatřeny dlažbou. Vytápění domu zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem zn. Protherm Panther Condens 12 KKO, ohřev vody zajišťuje bojler zn. Protherm FE 120 BM – nízké náklady na bydlení (cca 900 m3 zemního plynu za rok včetně plynové varné desky v kuchyni). V celém domě vybudováno teplovodní podlahové vytápění. Dům připojen na obecní rozvod vody a kanalizaci, zemní plyn a elektřinu 380V, opatřen zvonkem s videotelefonem, centrálním vysavačem a vjezdovými vraty na el. pohon. Na čistě udržovaném a velmi pěkném pozemku s rozsáhlou florou se nachází jezírko s vodopádem (filtrace vody s UV lampou), odpočinkové relaxační místo, ohniště, pískoviště pro děti, zahradní domek (3,5 x 4 m) a parkovací stání pro osobní vozidlo. V zahradě zabudována retenční nádrž (7 m3) s rozvodem vody na několik míst. Na plášti budovy 2 vodovodní kohoutky s pitnou studenou vodou a 1 vodovodní kohoutek s teplou vodou. Kolaudace stavby domu proběhla v roce 2017. V interiéru domu zůstane veškerý vestavěný nábytek včetně kuchyňské linky a části elektrospotřebičů a další část zařízení – bližší info v RK. RD situován v okrajové části obce ve staré zástavbě. Obec Hostouň se nachází šestnáct kilometrů západně od centra Prahy, v okrese Kladno ve Středočeském kraji, má dobrou občanskou vybavenost, nachází se zde obecní úřad, mateřská i základní škola, obchod, restaurace, autobusové zastávky pražské integrované dopravy se spojením do Prahy, Kladna i ostatních okolních obcí. Nájezd na dálnici D6 v dojezdové vzdálenosti do 2 minut. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost k pořízení rod. domu, nabízí pouze naše RK, další fota RD na vyžádání, bližší informace v RK.