Prodej komerční Obchodní prostory, 552㎡

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji výjimečný multifunkční historický rodinný dům z roku 1717, který se nachází v přímém centru obce Benátky nad Jizerou, na Husově náměstí. ( katastrální území Nové Benátky). Velmi dobrá dostupnost do Prahy ( po dálnici D10 cca 30 minut) a do Mladé Boleslavi. Tento dům nabízí kombinaci klidného bydlení s možností vybudování podnikatelských prostorů. Dispozice domu a jeho velkorysá podlahová plocha 552 m2 s půdní prostorem o ploše 278 m2 Vám nabízí možnost vybudování až 5 bytových jednotek (v kombinaci s mezonetovým bydlením). Případně lze dům využít po budoucí rekonstrukci pro komerční využití ( např. sídlo firmy atd.) Majitelka domu nechala připravit novou technickou projektovou dokumentaci inženýrských sítí pro budoucí vybudování nových bytových jednotek ( v přízemí lze vybudovat bytovou jednotku 3+1 a 1+1, v 1. patře pak lze realizovat dvě bytové jednoty 2+1 a mezonetový byt 1+1). Průběžně dům procházel úpravami a částečnou rekonstrukcí ( byly zde provedeny částečné rekonstrukce jednotlivých částí domu, nové rozvody vody, odpadů, atd. Dvůr domu a jeho technické zázemí Vám umožní po stavebních úpravách možnost vybudování až 6 ti parkovacích míst. Vytápění domu je řešeno lokálním plynovým rozvodem, ohřev vody zajišťuje bojler, odpady jsou napojeny na veřejnou kanalizaci, elektro přípojka 220 V/380 V .
Prostorové uspořádání domu: V přízemí naleznete 3x průchozí prostorné pokoje s klenbovými stropy ( jeden z pokojů disponuje krbem), kuchyň s oknem, koupelna s vanou, prostorná technická místnost ( kde býval původně sklad). Do prvního patra vstoupíte venkovním schodištěm a naleznete zde kancelář, bytovou jednotku, laboratoř, WC, atd. K dispozici historická původní kachlová kamna. Okna domu jsou situována přímo na náměstí, kompletní občanská vybavenost v blízkosti domu. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky své historické hodnotě, strategické poloze a širokým možnostem využití. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106005.