Prodej RD 5+1 ve Šlapanicích u Brna (nová cena)

Dovoluji si Vám nabídnout vícegenerační třípodlažní řadový dům o dispozici 5+1, nacházející se v klidné jednosměrné ulici Jiráskova. Dům je částečně podsklepený, jeho součástí je také garáž a za domem je zahrada o výměře 167m2.

V 1.NP je garáž a také vstup do domu, dále prostorná komora a prádelna, ze které je vstup na zahradu. Také je zde jedna ložnice s okny do zahrady. Ze vstupní chodby je přístup do sklepa a rovněž po dřevěném schodišti do vyšších pater.

Ve 2.NP se nachází velmi prostorný obývací pokoj s okny do zahrady a kuchyně s velkým balkonem směrem do ulice. Na patře je také WC s umyvadlem a další komora.

Ve 3.NP je druhé samostatné WC a také koupelna se sprchovým koutem. Směrem do ulice je jeden velký pokoj a směrem do zahrady jsou další dva pokoje, oba s přístupem na lodžii.

Na zahradě rostou meruňky, jablka, maliny a rybíz a bude jen na novém majiteli, jak dále využije tento příjemný a klidný prostor, zda pro pěstování dalších plodin, pro grilování, posezení nebo třeba bazén.

Celý dům byl před 5-ti lety kompletně zateplen, proběhla výměna všech oken a vstupních bezpečnostních dveří a také byla zrekonstruována koupelna + WC ve 3.NP, v loňském roce byla zateplena a také nově natřena střecha.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v 1.NP v prádelně, ohřev vody pro celý dům je zajištěn karmou umístěnou v komoře ve 2.NP.

Průkaz energetické náročnosti budovy se momentálně zpracovává, proto je zde dočasně uvedena náročnost G. Také zde byla provedena technická inspekce, ze které bude k dispozici zpráva o technickém stavu nemovitosti.

Šlapanice se nachází necelých 10km od Brna, kam mají přímé spojení MHD, ale také vlakem, což je obrovskou výhodou tohoto příjemného města. Občanská vybavenost je zde samozřejmostí.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás celým domem provedu.