Prodej, komerční objekt, pozemek 645 m2, Mladá Boleslav, ul.

Unikátní investiční příležitost v centru města. Komerční objekt, Mladá Boleslav, Železná ulice. Tato nemovitost se nachází v lukrativní lokalitě a nabízí dokonalou kombinaci rezidenčních a komerčních prostor pro vlastní bydlení a podnikání nebo pro investici s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Stávající stav umožňuje rozdělení nemovitosti až na 5 bytových jednotek i při zachování velkých obchodních prostor.
V těsné blízkosti domu je dostatek otevřených i krytých parkovacích míst.
Polyfunkční objekt s cca 550 m2 užitné plochy s obchodem s výlohami v centru Mladé Boleslavi. Jedná se o jedinečnou nabídku prodeje exkluzivního objektu v jednom z nejlepších míst k podnikání ve městě. Celý dům je v dobrém stavu, působí příjemným a reprezentativním dojmem. Dům s přístavbou do zahrady, podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a obytné podkroví, garáž, možnost vybudování dalších vlastních parkovacích míst na pozemku.
K nemovitosti dále patří venkovní úpravy (zpevněné plochy, přípojka vody, elektřiny, plynu, kanalizace, zpevněné plochy, parkovací přístřešek, atd.), objekt občanské vybavenosti. Objekt využíván k bydlení, ke komerčním účelům – obchodní a výrobní prostory, kadeřnictví.

Dispozice: 1.PP – suterén - chodba, cukrářská dílna, výtah, šatna, sklad, úklid + WC, 2x WC (muži, ženy), sklep, chodba, schodiště
CP 123,60m2. 1.NP – přízemí: 2 hlavní vstupy do objektu (dům, obchod), studená kuchyně, prodejna, jídelna, nákladní výtah, mytí nádobí, teplá kuchyně, teplá přípravna, kadeřnictví, 2x chodba, schodiště - CP přízemí 184,25 m2. 2.NP – byt 4+1 (chodba, 4 pokoje, kuchyně, koupelna s WC, schodiště) - CP 119,10 m2. 3.NP – částečně obytné podkroví: schodišťový prostor, chodba, 3 pokoje, WC, půdní prostor s možností vestavby dvou bytových jednotek -
CP 125,10 m2. Celkem stavební objekt prostory CP 552,05 m2. Venkovní prostory:
suterén, dvorek, schodiště. Přízemí-dvůr, výjezd, terasa, přístup na zahradu, zahrada zajišťující soukromí - CP 388,55 m2.

Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento velmi zajímavý dům se zahradou v srdci města Mladé Boleslavi. Kontaktujte makléřku ještě dnes pro naplánování prohlídky a přesvědčte se sami, co tato úžasná nemovitost nabízí