Prodej, domy/rodinný, 276 m2, U Žlábku 65, Hleďsebe 1.díl, 2

Prodej, domy/rodinný, 276 m2, U Žlábku 65, Hleďsebe 1.díl, 27751 Nelahozeves, Mělník [ID 63278]

Zdravím, Zdravím! Mám pro vás exkluzivní dům, který je v této lokalitě opravdovou raritou. Užít si můžete 276 m² užitné plochy včetně teras a balkónů.

Dům prošel větší rekonstrukcí v roce 2012, kdy byla vyměněna okna, střecha a koupelna. Před třemi lety byla přistavěna pergola, položena plovoucí podlaha a zrekonstruována spodní koupelna. Dům má tu výhodu, že ho můžete rozdělit na dvě až tři bytové jednotky. To znamená, že může být dvougenerační.

Přízemí domu nabízí krásnou kuchyni se samostatnou jídelnou a obývací pokoj spojený s dalším pokojem, který může sloužit jako pokoj pro hosty nebo pracovna. Z obývacího pokoje se dostanete na velkou terasu o rozloze téměř 18 m², která je stavěna tak, aby unesla vířivku, venkovní posezení s grilem. V obývacím pokoji se také nachází krb, který v zimě vytvoří úžasnou atmosféru. V přízemí je také koupelna.

V prvním patře najdete 5 pokojů a velkou koupelnu. Pokoje můžete využít dle svých potřeb, momentálně je zde ložnice, tři dětské pokoje a pracovna.

Suterén nabízí pánskou místnost, garáž, dílnu, prádelnu, sušárnu a kotelnu.

Zahrada je srdcem domu, kde najdete krásnou pergolu s posezením a bazénem, ideální pro letní pohodu.

Obec Nelahozeves je strategicky výhodným místem. Do Kralup nad Vltavou je to autem pár minut, blízko je dálnice směrem na Prahu (25 minut) a Mělník (20 minut). Obec nabízí spoustu aktivit, jako je zámek Nelahozeves, rodný dům Antonína Dvořáka, Dvořákova stezka nebo gastronomický zážitek ve Vinopalně. Najdete zde i sportoviště, dvě fotbalová hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty a mnoho dalšího. V obci je škola i školka. Pro milovníky cestování vlakem je zde zastávka Nelahozeves, která leží na hlavním tahu Praha-Ústí nad Labem.

Pro více informací a osobní prohlídku se sympaťákem Paťoušem mě neváhejte kontaktovat. Budu se vás těšit.

Cena: 12 900 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Celková plocha: 276
Plocha zahrady: 681
Plocha pozemku: 681
Plocha zastavěná: 119
Užitná plocha: 276
Voda: dálkový vodovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: 4

Datum nastěhování: 21.08.2024
Rok výstavby: 1979
Rok kolaudace: 1980
Rok rekonstrukce: 2012

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet
Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus