Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví v Moravské Ostravě

Chcete bydlet v cihlovém domě s historickým šarmem? V prostorném bytě s vysokými stropy, masivními zdmi a velkými okny? Dnes pro Vás jeden takový výjimečný byt s jedinečnou atmosférou máme.

Vítejte v centru Ostravy na ulici Chelčického v 2. patře historického domu s výtahem v památkové zóně Moravská Ostrava.
Byt 4+1 se pyšní užitnou plochou 119 m2 a skládá se ze vstupní chodby vedoucí do jídelny, která tvoří střed bytu a je to jedinečné místo pro trávení času s rodinou u velkého stolu z masivu. Z jídelny je otevřený vstup do menší, ale šikovně a funkčně zařízena kuchyně, ze která můžete jídlo hned servírovat. Z jídelny se vchází do prostorného obývacího pokoje s krásnými velkými okny a dále do dvou pokojů. Jeden pokoj nyní slouží jako ložnice, za ním se nachází velká šatna a druhý pokoj je využíván jako ateliér a pracovna.

Moderní koupelna je skvělým místem pro relaxaci, WC je samostatné, v bytě nechybí ani komora a malá lodžie. Celý byt působí světle a útulně. Byt má plynový kondenzační kotel na vytápění bytu a ohřev teplé vody, nové rozvody elektřiny a vody. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. V bytě jsou plastové okna- trojskla (mimo okna v kuchyni, WC, jídelně a předsíni).
Měsíční rozpis plateb pro 3 osoby platný od 1.8.2024 činí celkem 4 319 Kč, fond oprav 2 982 Kč, správa 140 Kč, elektřina společné prostory 72 Kč, úklid společných prostor 95 Kč, vodné a stočné 975 Kč, komíny 55 Kč. (SVJ není zatíženo úvěrem, má naspořeno.)

V pěší dostupnosti máte vše, co potřebujete, obchody, restaurace, MHD, školy, školky i zdravotní péči.
Na procházky a za sportem můžete vyrazit třeba do Komenského sadů, blízkost řeky a cyklostezky je ideální nejen pro rodiny s dětmi.
Centrum Ostravy nabízí bohaté kulturní vyžití, ať už se jedná o divadla, kostely, galerie, kluby- třeba divadlo Jiřího Myrona nebo klub Parník je od bytu jen kousíček.

Přijďte se podívat a nechte se okouzlit bydlením v historickém domě v památkové zóně Moravské Ostravy. Zavolejte a domluvte si prohlídku! V případe více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.

Hlavní výhody:
+ lokalita
+ prostorný krásný byt v historickém domě s výtahem v památkové zóně Moravská Ostrava
+ veškerá občanská vybavenost
+ Komenského sady, řeka, cyklostezka v blízkosti bytu
+ kulturní vyžití v pěším dosahu

ev.č.: 23641
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 413
užitná plocha (m2): 119
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5