Prodej rodinného domu 5+1 208 m², pozemek 355 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej nadstandartně vybaveného řadového rodinného domu 5+1 se dvěmi plnohodnotnými koupelnami v Hostivicích u Prahy.

Přízemí domu nabízí předsíň se suchým skladem, prostornou designovou koupelnu kde naleznete kompletní vybavení bidet, pisoár, velký sprchový kout a velké množství úložného prostoru.

Pracovna se zámkem od dveří na otisk prstu, úložný prostor pod schody, prostorný obývací pokoj s akváriem 600l pro tropické ryby a prostorem pro uskladnění vína. Z obývací místnosti je vstup na venkovní terasu, kterou lze využívat celoročně. Venkovní terasa je vytápěná tepelným čerpadlem + infrazářiči a slouží jako prodloužení obývací části domu.

Pro milovníky vaření kuchyň nabízí dostatek pracovního a úložného prostoru včetně vybavení - americká lednice s výrobou ledu a filtrací vody, drtič odpadků, samočisticí trouba, mikrovlnná trouba, indukce a plynový sporák. Přístup do kuchyně je možný z obývací nebo venkovní části domu.

První podlaží domu nabízí ložnici s balkónem a dva dětské pokoje. Materiály a zpracování koupelny jsou mimořádné a byl zde kladen důraz na design.

Plnohodnotný zastřešený bazén, originální finská sauna, vířivka a venkovní kuchyň a posezení. Komplex celého zázemí tvoří perfektní podmínky pro relaxaci po pracovním vytížení a ve skvělé dostupnosti do centra Prahy.

Před domem lze parkovat dva automobily a je zde příprava pro řídící jednotku pro nabíjení elektromobilu.

Klidná lokalita nabízí skvělé rodinné bydlení pár minut od hranice Prahy. Veškerá občanská vybavenost v okolí (školka, školka, obchod, restaurace, pošta, sportoviště), zámek Hostivice, Hostivické rybníky, to vše v blízké vzdálenosti od domu.

Skvělá dopravní dostupnost zvyšuje atraktivitu celé lokality. Přímé napojení na D6 a Pražský okruh, OC 6 a letiště, vlakové spojení do centra Prahy, autobus na metro Zličín.

Technické parametry domu:

- nova fasáda + vysoce účinná tepelná izolace z EPS panely ( Styrodur)

- nové rozvody vody, novy elektrické rozvaděč podle nových norem s proudový chrániče (rok 2021)

- dům může fungovat cely na plyn nebo elektrika ( v závislosti na potřebách a úsporách dle období)

- 2x tepelné čerpadlo na topeni a chlazení

- kondenzační kotle Viessmann

- 2x elektricky Smart bojlery Ariston A+++

- chytrý ovládaní topeni Honeywell s automaticky ventily na každý radiátor

- Na obě koupelny podlahový topeni ( dotykový panel Wi-Fi ) elektricky nebo klasicky žebřík

- 2 pračky a 2 sušičky ukryté ve skříni

- 4 x klimatizace multisplit

- alarm připojitelný k ústředně

- všechna světla jsou LED s nízkou spotřebou, dálková ovládání pro změnu barvy a intenzity

- bazén s automatickým dávkovače, 2 tepelnými čerpadly pro ohřev vody až na 35 stupňů i v zimě

- Finská sauna do 95°C

- venkovní vířivka pro 4 osoby vyhřívaná až na 40°C

- kamerový systém ( dálkově