Prodej funkcionalistické vily v Letohradě

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu z 30. let minulého století v ulici Komenského v Letohradě - vhodné pro znalce a milovníky prvorepublikové architektury. Vila je postavena ve funkcionalistickém slohu s důrazem na geometrickou čistotu tvarů a detail prvorepublikového designu (původní dveře z masivu vč. původního kování), čímž jsou uvnitř zachovány původní prvky interiéru.
Dům má ústřední topení na pevná paliva, původní okna, polovina objektu má dřevěné stropy a druhá část stropů je železobetonový skelet. Krytinu jehlanové střechy tvoří kanadský šindel. V objektu se vyjímá monumentální schodiště.
Dům je zcela vyklizený a tedy připravený k okamžitému užívání. Stávající 3 + 1 + podkrovní letní pokoj. Ale doporučujeme do objektu investici, např. přístavbu schodiště na severozápadní straně budovy a následné zrušení vnitřního schodiště, tím bude možné získat dvě nezávislé bytové jednotky:
1. bytová jednotka: Přízemí 70m2 obytné plochy; zimní zahrada, sociální zázemí, venkovní terasa
2.bytová mezonetová jednotka: 1.patro: 65m2 obytné plochy, balkon, sociální zázemí + podkroví 50m2
Případná dostavba podkrovního patra dodržuje tvar a měřítko domu a přirozeně souzní s původní podobou budovou.
Suterén: Technické zázemí vily 20m2
Spodní podlaží vily z větší části zapuštěné do terénu je možné využit jako odpočinkovou zónu, technické zázemí nemovitosti nebo hostinské pokoje.


Dvougaráž: 39m2
Zastavěná plocha včetně nádvoří 289m2
Zahrada: 738m2
Konstrukce budovy: cihlová
Stav: udržovaný, před rekonstrukcí
Poloha domu: samostatný
Výstavba: 1933
Počet podlaží: 3
Počet podzemních podlaží: 1
Elektřina: nově zřízen přívod 3 x 400V
Vodovodní přípojka: městský vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Plynová přípojka: na hranici pozemku
Možnost připojení k internetu optickým kabelem

Jedinečnost letohradské funkcionalistické vily spočívá v její architektonické čistotě. Pod projektem i realizací díla je podepsán architekt Bohumil Vojtěch. Objevte na první pohled skrytý potenciál této prvorepublikové vily.

RK NEVOLAT!!!!