Rodinný dům 4+1 v obci Žermanice

Pokud sníte o bydlení v klidu a soukromí, tento úžasný rodinný dům v malebné obci Žermanice je přesně to, co hledáte! Nabízíme vám zděný dům s dispozicí 4+1, který se nachází na polosamotě, obklopený krásnými pozemky o rozloze přibližně 1 934 m². Součástí pozemku je také hospodářská budova, která poskytuje prostor pro různorodé využití – ať už pro chov zvířat, zahradničení nebo jako úložné prostory.

Tato nemovitost je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu, což vám dává možnost ji upravit podle vlastních představ a vytvořit si zde domov přesně podle vašich snů. Navíc máte k dispozici půdní prostor, který nabízí skvělou příležitost pro rozšíření obytné části a vybudování dalších pokojů. Dům je ideální pro rodiny, které chtějí žít ve zdravém venkovském prostředí, ale stále blízko civilizace.

Velkou výhodou této nabídky je možnost využití dotačních programů, jako jsou Zelená úsporám nebo „Oprav dům po babičce“, což vám může významně snížit náklady na rekonstrukci a modernizaci domu. Tímto způsobem si můžete dům přizpůsobit moderním standardům a energetické úspornosti.

Dům je napojen na všechny potřebné inženýrské sítě – obecní vodovod, elektřinu a plyn. O vytápění a ohřev teplé vody se stará plynový kotel napojený na ústřední topení, ale k dispozici je také kotel na tuhá paliva umístěný ve sklepě domu, což vám poskytuje flexibilitu a možnost volby. Odpadní vody jsou řešeny žumpou.

Při vstupu do domu vás přivítá prostorná hala, která navazuje na chodbu. Z té se vstupuje do dvou obytných pokojů, kuchyně se spíží, koupelny s vanou, samostatné toalety a dalšího obytného pokoje. Sklep a rozlehlá půda jsou přístupné z chodby, což poskytuje další možnosti pro úložné prostory nebo rozšíření obytné části.

Příjezd k nemovitosti je po veřejné komunikaci, která je v zimě pravidelně udržována obcí, takže se nemusíte obávat dostupnosti ani v chladných měsících.

Tento dům v Žermanicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí, kde si mohou užívat krásy přírody a pohodlí rodinného domova. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči – tento dům může být vaším novým domovem!

Zaujala Vás tato nemovitost? Financování Vám zdarma vyřídí náš hypoteční specialista s dlouholetou praxí v oboru, za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky nemovitosti, nás kontaktujte, těšíme se na Vás. Nabízíme vám také možnost online prohlídky prostřednictvím videohovoru, nemovitost si tak můžete prohlédnout z pohodlí svého domova.

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsme dle zákona povinni uvádět třídu G.

ev.č.: 1091
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 105
užitná plocha (m2): 100
plocha parcely (m2): 1934
počet podlaží objektu: 1