Prodej venkovského rodinného domu 3+1 se stodolou a samostat

Realitní společnost Gepard Vám nabízí k výhradnímu prodej rodinný dům o dispozici 3+1 se šatnou, koupelnou a samostatným WC, komorou a dvěma prostornými chodbami. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2002 - 2007 včetně nové střechy z pálených tašek, podříznutí domu kvůli spodní vlhkosti a vnitřních úprav. Je napojený na kompletní sítě, tj. vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Samostatný pozemek o celkové velikosti 1.016 m2 je možné rozdělit a získat tak druhou stavební parcelu, neboť je přístupný z obou stran z veřejné komunikace včetně přípojek. Samotný dům má zastavěnou plochu 167 m2 a navazující stodola 106 m2. Stodola je v dobrém stavebně-technickém i statickém stavu, střešní krytina by však potřebovala výměnu některých tašek. Podlahové krytiny v domě tvoří kombinace keramické dlažby a koberců v obytných místnostech. Ohřev vody a topení zajišťuje plynový kotel v kombinaci s kamny v kuchyni na tuha paliva - především dřevo. Komín je nově vyvložkovaný a jsou dělané pravidelné revize. Celkové měsíční náklady na ohřev vody, vytápění vodu a odpad s pohybují mezi 5 - 6 tisíci Kč. Dům také nabízí možnost využít prostorné podkroví a vybudovat zde obytný prostor s podlahovou plochou kolem 120 - 130 m2. Zahrada je dobře udržovaná se vzrostlými stromy a okrasnými rostlinami. Dobrovice jsou vzdálené cca 9 km od Mladé Boleslavi, což Vám zabere 13 min cesty autem nebo kolem 20 minut vlakem dle konkrétního vlakového spoje. Dům je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám zdarma zajistíme nebo Vám pomůžeme s prodejem Vaší stávající nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

ev.č.: 10235
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 167
užitná plocha (m2): 145
plocha parcely (m2): 1016
počet podlaží objektu: 1