Prodej domu k bydlení a podnikání Příbram

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní RD 6+kk s opravdu velkou dílnou a skladem v Jesenici 5 min od Příbrami. Celková výměra pozemku je 1374 m², užitná plocha 380 m² , zahrada 681 m².

Tato výjimečná nemovitost nabízí kombinaci bydlení v přírodě a široké možností využití k různým podnikatelským aktivitám (např. autoopravna, malovýroba, dílna, sklady ajn.) v těsné blízkosti napojení na dálnici D4. Původně zde stála hájovna, což také svědčí o umístění v blízkosti lesa.

V přízemí domu jsou z předsíně vstupy do obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny, toalety a také do sklepa. Po nových schodech se dostaneme do patra, kde najdeme prostornou chodbu, 3 menší pokoje, jeden veliký a malou komoru. V přízemí domu se odděleně nachází velká dílna (81 m2), malá dílna nebo sklad (33 m2) a kotelna. Do dílny je přístup i z druhé strany (přímo od hlavní komunikace). Nad celou plochou velké dílny je nevyužitá půda 76 m², která je přístupna nejen z dílny, ale i z pokoje v 1.patře.

Dům je zděný, střešní krytinu tvoří betonové tašky Bramac. Do domu je zaveden el. proud 230 V a 400 V. Zdrojem vody je kopaná studna, kde je pitná a dle pravidelných rozborů velmi kvalitní voda. Teplou vodu ohřívá bojler a také akumulační nádrž. Odpad jde do septiku. Vytápění zajišťuje kombinovaný kotel na elektřinu a tuhá paliva a dálkové vytápění foxis. V kuchyni jsou krásná a stylová kamna. V domě je zaveden internet.
Energetický průkaz není zatím k dispozici, proto uvádíme G.

Kromě domu se na pozemku nachází garáž, kůlna a zahradní domek, které poskytují další úložný prostor pro nářadí a zahradní náčiní. Okolí domu je oplocené a udržované, s bohatou zelení, ovocnými stromy a kvetoucími záhony, které vytvářejí příjemné prostředí pro odpočinek a relaxaci.
Vede sem asfaltová obecní komunikace a v Příbrami jste autem pohodlně za 5 min. Je zde výborné dopravní spojení. Dům se nachází v blízkosti nově vybudované dálnice D4, po které jste za 35 min. v Praze.
Přijeďte se přesvědčit, ráda Vás tímto místem, kde si můžete splnit své podnikatelské sny, provedu.

ev.č.: 22813
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 335
užitná plocha (m2): 380
plocha parcely (m2): 1374
počet podlaží objektu: 3