Prodej bytu 3+KK (původně 4+KK) v osobním vlastnictví, 78 m²

Prodej bytu 3+KK (původně 4+KK) v osobním vlastnictví, 78 m², Teplice (nejsem realitka, exklusivitu pro realitky nedávám)
Adresa: Maršovská 1522/10, Teplice
Cena: 3 600 000 Kč
Nabízíme k prodeji nádherný byt 4+KK o rozloze 78 m² se zaskleným balkonem a zděným sklepem. Byt se nachází ve 4. patře s novým výtahem. Přístup do domu a pohyb po bytě je kompletně bezbariérový. Celý dům je po rozsáhlé kompletní rekonstrukci. Dům je zateplený, má nové stupačky, novou střechu a zabezpečené sklepy.
Byt nabízí nádherný výhled na hory, včetně Komáří Vížky, Bouřňáku a větrných elektráren, s úžasnými západy slunce. Perfektní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v dosahu.

Popis bytu:
• Dispozice: 3+KK (původně 4+KK)
• Plocha: 78 m²
• Patro: 4. patro
• Výtah: nový
• Balkon: zasklený
• Sklep: zděný. V sklepních prostorách je sušárna, kočárkárna a další technické prostory a zázemí.
• Bezbariérový přístup: ano, vhodný pro kočárky
• Rekonstrukce: rozsáhlá (nové el. rozvody, omítky, radiátory, bezbariérová podlaha z PVC linu)
• Energetická úspornost: vysoká, zálohy na elektřinu cca 1800 Kč/měsíc
• Vytápění: klasické ústřední topení, nové radiátory v celém bytě
• Plyn: NE – vše na elektřinu
• Okna: plastová se zrcadlovou úpravou s UV filtrem
Vybavení a výhody:
• Speciální zátěžové PVC lino v přírodním dekoru bambus
• Koupelna je umístěna v původní kuchyni díky čemuž jsme získali koupelnu s oknem s výhledem na hory. Kuchyň jsme umístili do prostoru dětského pokoje a po odstranění příček jsme získali opravdu obrovský propojený prostor s obývákem.
• Koupelna s oknem a výhledem na hory – Komáří vížka
• Balkon je zasklený a perfektně odstíní teplotní výkyvy, deště, mrazy a skvěle poslouží jako skleník pro pěstování květin, zeleniny a bylinky. Výhled na Krušné hory Bouřňák.
• Rozvody LAN sítě po celém bytě
• Internet na optických kabelech, rychlost 1000 Mbps od Vodafone (včetně TV a HBO za 700 Kč/měsíc)
• Dům monitorovaný kamerami
• Klidné a přátelské sousedství
Lokalita:
• Základní škola: 100 m
• Zubní středisko: 500 m
• Lékařské centrum: 500 m
• Kaufland + OBI + lékárna: 500 m
• Školka, jesle: 150 m
• Dětské hřiště: viditelné z oken (30-100 m)
• Market potraviny: 50 m
• Restaurace: 2x do 150 m
• Fitness centrum: 150 m
• Kadeřnictví, nehtové studio, vinotéka: do 150 m
• Rybník: 1,5 km
• Vlakové nádraží: 1 km
• Autobusová zastávka: 50 m
• Centrum města: 4 km
Další výhody:
• Blízko dálnice E55, dostupnost do Prahy cca 1h
• Odpady TP zdarma
• Osobní vlastnictví Ve správě SVJ
• Parkování před vchodem do domu
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:
Odkaz na video z prohlídky. https://youtu.be/Z7zutxPoM1o