Prodej rodinných domů, 4+kk s garáží, pozemek od 609 m2, ul.

Ev.č. MZ24033
Nabízíme vám k prodeji již zahájenou výstavbu moderně řešených rodinných domů na klíč v exkluzivní a nejvíce vyhledávané lokalitě ve Znojmě vinařské obce Nový Šaldorf - Sedlešovice ul. Bezová, jež představuje ideální příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci kvality, komfortu a moderniho bydlení. Termín dokončení prvních domů je v průběhu léta 2025.

Plocha nabízených pozemků určených k zástavbě je od 609 m2 do 858 m2. Zastavěná plocha domu pak činí 189 m2. Pozemky jsou napojeny na veškeré IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn), velkou předností jsou již vybudované silnice, chodníky a veřejné osvětlení.

Samotný dům se pyšní celkovou podlahovou plochou 153 m2, dispozice 4+kk, nechybí zde technická místnost propojená se vstupem do garáže. Prostorná vstupní hala s toaletou pro hosty. V oddělené části jsou pak tři ložnice, šatna (toalet s bidetem) a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem i vanou.

Interiérové a exteriérové vybavení jež je součástí ceny zahrnuje:
- elegantní vinylové podlahy,
- kvalitní obklady a dlažbu, a moderní zařízení koupeleny
- Interiérové dveře dodávají domu eleganci a vkus
- příprava pro krbovou vložku s možností řešení vlastního provedení krbu na tuhá paliva
- příprava pro klimatizaci ve všech místnostech
- příprava pro fotovoltaiku
- podlahové topení ve všech místnostech
- předokenní žaluzie
- venkovní oplocení 3D pletivem s betonovou podezdívkou, a před domem oplocení z betonového monolitu
- chodníky se zámkovou dlažbou a terasou 48 m2.
- garáž se sekčními vraty a dveřmi se vstupem na zahradu
- bezpečností pohybová čidla
- úprava terénu zahrady ornicí
- retenční nádoba na dešťovku 6 m3

Dům má příjemný přízemní layout, který umožňuje výhledy do okolní krajiny. Střecha domu je plochá s moderně řešeným zatravněním částečně šikmé části střechy do zahrady.

K pozemku patří retenční nádoba o obsahu 6 m3, což pomáhá s odbouráváním povrchového odtoku vody s možností ekologického využití na zalévání zahrady.

Tato moderní novostavba nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkcionality, což z ní činí ideální rodinný dům v atraktivním prostředí příměstské části Nový Šaldorf – Znojmo. Kolaudace a předání jednotlivých domů bude probíhat od srpna 2025.

Přístup k domu je snadný, díky nedávno dokončené asfaltové silnici, která je opatřena chodníky a večerním osvětlením pro zvýšení bezpečnosti. Navíc, v docházkové vzdálenosti, je zastávka městské hromadné dopravy.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.