Prodej bytu 2+1 56 m2, Lány, Veselí nad Moravou- Rezervováno

Nabízím k prodeji zcela kompletně zrekonstruovaný byt z roku 2024 v pěkné a klidné lokalitě poblíž centra města Veselí nad Moravou na ulici Lány. Byt je o dispozici 2+1 a disponuje podlahovou plochou o rozloze 56m2. Umístěn je v prvním nadzemním podlaží zatepleného, zděného, bytového domu pouze o šesti bytových jednotkách. Byt se skládá ze vstupní chodby, která je opatřena vestavnými skříněmi. K samostatné toaletě a koupelně je přístup z chodby. Koupelna disponuje vanou, skříňkou s umyvadlem a elektrickým topným žebříkem. Jádro je zděné. Z chodby se dá následně dostat do obývacího pokoje a kuchyně, která je dále průchozí do ložnice.
Kuchyňská linka je vybavena novými, úspornými vestavěnými elektrospotřebiči (myčka na nádobí, horkovzdušná trouba s indukční deskou, mikrovlnná trouba, digestoř). Kompletní rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi.
V bytě nechybí připojení k internetu a TV.

Energetická úspornost
- Byt je kompletně osazen plastovými okny s trojsklem, které mají až o 30 % větší podíl na úspoře energie oproti plastovým oknům s dvojsklem.
- Strop v celé bytové jednotce je osazen sádrokartonovými podhledy zateplenými minerální vatou, díky kterým je tak zvýšena zvuková i tepelná izolace.
- V celém bytě se nachází pouze LED osvětlení.

Podlahy
Chodba, kuchyň, obývací pokoj a ložnice linoleum. Toaleta a koupelna dlažba.

Vytápění
Bytová jednotka disponuje vlastním úsporným plynovým kondenzačním kotlem značky Viessmann- 200W, 11 kW s bojlerem o objemu 100 l, který se stará o dodávku teplé vody a topení . Rozvody topení jsou vedeny skrytě ve zdech.

Sklep
Součástí prodeje bytu jsou i dva samostatné sklepy, každý o ploše 6.545 m2 (1,7m šířka X 3,85m délka). Jeden ze sklepů disponuje vlastním přívodem elektřiny.
Dalšími sklepními prostory k využití je společná sušárna.

Parkování
Parkování je možné přímo na ul. Lány, případně na parkovištích vzdálených pár metrů od bytového domu a to na parkovišti Penny marketu a nebo na parkovišti u Veselského parku.

Byť se bytový dům nachází 100 metrů od ulice tř. Masarykova, která je hlavním silničním tahem napříč Veselím nad Moravou, okolí na sídlišti Lány je klidné a hezké a to i zejména kvůli Veselskému parku, který se nachází doslova pár kroků od bytového domu.

Okolí bytového domu
Penny market vzdálen 100 metrů.
Zámecký park 100 metrů.
Sokolovna, atletický ovál, sportovní hřiště, dětské hřiště Tyršova 200 metrů.
Mateřská školka a škola 500 metrů.
Městský úřad 650 metrů.
Vlakové a autobusové nádraží 700 metrů.

Energie
Celkové zálohy na energie 3 500,- Kč

Vzhledem ke kompletní rekonstrukci je byt ve stavu, do kterého není potřeba již žádných dalších investic. Byt je volný ihned k dispozici.

Celková cena činí 3 500 000,- Kč.
V případě zájmu či dalších dotazů mě kontaktujte na tel. + 420 720 552 442, případně na email: fojtikmilan@seznam.cz

Realitní kanceláře nevolat.