2+kk, OV, 40 m2, vlastní bydlení i komerční účely, Litoměřic

Realitní kancelář Vám nabízí k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk, a to v Litoměřicích, v ulici Nezvalova. V dané lokalitě je veškerá, běžně dostupná infrastruktura a velmi dobrá dopravní dostupnost, včetně nedalekého nájezdu na dálnici D8 směr Praha či Drážďany. Dojíždění za případnou prací tak bude velmi snadné. Za zmínku jistě stojí i nedaleká Mostná hora s možností vycházek do přírody. Celkově se jedná o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu pro spokojené bydlení. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Situována je ve 3.patře zatepleného panelového domu s výtahem. Vstup bytu tvoří chodba s přístupy do obývací části, ložnice a do koupelny. Obývací část je volně propojena s kuchyňským koutem, součástí je linka s elektrickým sporákem. Koupelnové jádro je dosud umakartové a povrchově upravené. K dispozici je zde sprchová vanička s umyvadlem a částečně oddělenou toaletou. Okna v bytě jsou plastová a na podlaze je položeno linoleum. Vytápění bytu je dálkové. K bytu dále náleží komora na společném patře a sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v současné době pronajatý velmi solidnímu nájemci a je proto velmi vhodný pro další komerční účely, tedy k uložení volných podnikatelských finančních prostředků. Není však vyloučeno ani využití této bytové jednotky pro vlastní bydlení. Nájemci bude dána výpověď dle dohody. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu pak volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 790 000 Kč