Prodej ubytovacího zařízení, ul. Palackého, Ostrava, Přívoz

Nabízíme prodej pensionu po nové, částečné revitalizaci na ul.Palackého v Ostravě, městská část Přívoz. Dům se nachází v blízkosti centra města i všech služeb.V přízemí se nachází vstupní chodba s jedním bytem o dispozici 3+kk a prostory, kde byla provozována restaurace, nyní před přestavbou na byt 2+kk, dále je zde společná kuchyně s jídelnou, menší sklad na prádlo, samostatné WC, stejně jako v mezipatře domu. V 1. a 2. patře jsou pokoje se soc. zařízením - 10 pokojů je obsazeno dlouhodobými nájemci, jeden pokoj je určen ke krátkodobému pronájmu na Booking.cz. Ve 2 patře jsou mimo uvedené pokoje i dva byty - 1+kk s prostorem na spaní na patře, na chodbě společný prostor s posezením.
Zastavěná plocha 232 m2, 3 NP, 1 PP. Užitná plocha jednoho podlaží je cca 180 m2 včetně schodů a chodby.
Ve sklepních prostorech je prádelna s pračkou a několik dalších samostatných prostor, místnost se dvěma plynovými kotli - z toho jeden jako náhradní zdroj, jedna místnost se sprchovým boxem a WC. Další jsou využity jako sklady.
Za domem je menší pozemek - využíván na posezení, grilování, sušení prádla. V domě je bezpečnostní kamerový systém. parkování podél domu, vedle večerka, nedaleko OC Koksovna, MHD. Všechny byty jsou obsazeny nájemci, 1 pokoj krátkodobě- pro hosty, kteří si jej rezervují na Booking.cz.
Měsíční výnos nyní cca 120 000 Kč, po vybudování dalšího bytu v přízemí cca 140 000 Kč. Roční výnos cca 13-14%.
V domě je hospodyně, která se stará o bezproblémový chod domu. Perfektní investiční příležitost. Nemovitost není zatížena hypotékou ani úvěrem. Ve fotogalerii půdorys 2.patra.
Cena 12.300 000 Kč. Doporučuji prohlídku.