Prodej rodinného domu 296 m2, Křinice

REZERVACE:
Rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v Křinicích u Broumova!

Tato nabídka představuje investiční příležitost s potenciálem pro výnosný pronájem, nebo jako rodinné bydlení s možností vícegeneračního uspořádání.
Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v obci Křinice, nedaleko města Broumov, který je vhodný také pro investory. Tento prostorný dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami. Výnos nájemného vám splatí případný hypotéční úvěr.
V přízemí se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky: 2+kk se vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, WC a koupelnou. V 1NP se nachází byt 4+1 se vstupní chodbou, kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí a dvěma dětskými pokoji. V tomto bytě proběhla výměna oken a rekonstrukce koupelny . V 2NP je možnost výstavby dalších dvou bytových jednotek.
Vytápění je zajištěno elektrickými akumulačními kamny a krbem. Vedle domu je chatka s posezením, kde můžete relaxovat. Další dřevěná stavba byla využitá pro chov zvířat. Plocha pozemku včetně příjezdové cesty je 1 469 m, další část 441 m2 pozemku je v pronájmu od města, což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek.
Křinice u Broumova je krásná krajina, která nabízí kombinaci malebné přírody a historie. Nedaleko se nachází Broumov, historické město s bohatou historií a architekturou. Zde můžete navštívit Broumovský klášter, který je jedním z hlavních historických a kulturních památek Královéhradeckého kraje.
Okolí Křinic je ideální pro milovníky přírody, aktivního odpočinku a sportu. V blízkosti se nachází nově vybudovaný sportovní areál Koupálo Janovičky, kde můžete využít bazén s písečnou pláží, víceúčelové hřiště, pumptrack pro bikery, minirampu a jiné. Koupálo Janovičky nabízí širokou škálu kulturních akcí po celý rok. V zimním období můžete využít oblíbený Ski areál Janovičky, který nabízí přes kilometr upravovaných sjezdovek vhodných, jak pro rodiny s dětmi, tak i pro zkušenější lyžaře. Přírodní scenérie s kopci, lesy a potoky nabízí nekonečné možnosti pro pěší turistiku, cykloturistiku a horskou turistiku. Pro milovníky adrenalinových sportů je zde možnost horolezectví na Broumovských stěnách nebo v Adršpašských skalách.
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 2 790 000 Kč