Pronájem nadstandardního prosluněného bytu 1+kk (30m²) s ter

Jako vybraný zástupce majitele Vám nabízíme k pronájmu nadstandardního a prosluněného bytu 1+kk (32,4m²) s terasou (5,1m²) a sklepem (1,5m²), nacházející se v novém objektu v jedné z nejzajímavějších brněnských lokalit - Královo Pole, ulici Kumpoštova. Byt je situovaný v 1./4NP domu a má celkovou plochu 32,4m² + 5,1m² terasy s krásným výhledem + 1,5m² komora mimo byt. K pronájmu je i vyhrazené garážové parkovací stání v pozemní garáži ( +1.500,- / místo ). Byt se nabízí částečně vybavený vkusným nábytkem a zařízením.

Byt / stav a dispozice
Byt o celkové ploše 36,6m² je rozdělen na předsíň, ze je vstup do obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a ložnicí, koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V kuchyně je plně vybavená kuch. linka s vestavěnými spotřebiči - mikrovlnná trouba, lednice, myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska, aj., nábytek viz. foto. Byt je dobře řešen i z hlediska úložného prostoru, kde je v předsíni prostor na odložení věcí a je vybudován vestavěný šatní prostor.

Dům / stav
Tento vysoce komfortní objekt byl dokončen v roce 2023, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení ( na terase je osvětlení + zásuvky na ele., zastínění oken elektrickými předokenními rolety,) Jistě Vás osloví promyšleným dispozičním řešením, kvalitními materiály, prvky i technologií a precizním zpracováním. Vstup na prostornou terasu je jak z obývací části, kde ideální jižní orientace bytu přináší dostatek světla do prostoru všech místností, a to po celý rok.

Náklady na bydlení / Energetická náročnost
Dům byl postaven s ohledem na nízké náklady provozu. Topení bytu řešeno komfortním dálkovým ústředním topením.
Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování.
Zálohy na energie a služby jsou nastaveny:
Energie a služby: 3.212,- Kč ( plyn, voda a služby ) + elektřina 1.380,- , internet, TV 440,- aj.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má výbornou dopravní dostupnost. Zastávky MHD se nachází 250m od domu.
1 x vyhrazené parkovací stání k možnosti nájmu za 1.500,- / měsíc v podzemní garáži.

Lokalita / blízké okolí
Přímo v místě je veškerá paleta občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází Supermarket ALBERT, zastávky MHD, restaurace, aj.
V blízkém okolí se nachází řada možností k relaxaci nebo sportu - např. Údolí Zaječího potoka, dětské hřiště - Park Sadová, a další... Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných jak k odpočinku, tak sportovním aktivitám, pěším výletům a cykloturistice. Příznivce jezdectví a milovníkům koní jistě potěší výborná dostupnost jezdeckého areálu - Panská lícha. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí.

Nedoporučujeme pro majitele zvířat.
Byt je již připraven k využití od 01.10. Případně dle dohody.
Doporučujeme

ev.č.: 23788
+ elektřina 1.380,- a služby 3.212,- Kč + internet a TV 440,-
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle v