Exkluzívne Dom v srdci Liptova na predaj

Exkluzivně Vám nabízíme v srdci Liptova k prodeji velkorysý rodinný dům v Bešeňové v nové části IBV, na parcele 286/21. Kolaudace domu byla v roce 2011. Dům se prodává se zařízením, které je nedílnou součástí domu. (vestavné elektrospotřebiče a nábytek.)Velikost pozemku: 934 m2
Užitná plocha: 240 m2
Nabízím vám k prodeji 6-pokojový rodinný dům s pozemkem 930m2 as velkou krytou terasou, který je vhodný i pro náročného klienta. V roce 2011 zkolaudovaná stavba se nachází v pěkném prostředí v zástavbě nových domů. Dům byl stavěn s důrazem na kvalitu technologií a použitých materiálů a prodává se také s nábytkem zhotoveným na míru (v ceně). Jeho vnitřní prostory jsou vkusně vybaveny a přizpůsobeny modernímu stylu života. Dům disponuje dostatečným množstvím prostoru pro celou rodinu, popřípadě i 2 generace. Kromě velké obytné denní části v přízemí zde naleznete také 3 ložnice v patře + 2 kompletně vybavené pokoje pro hosty s vlastní koupelnou. V domě jsou tedy 3 koupelny a 4x WC.Sofistikovaný způsob vytápění využívající přírodní zdroje energií (tepelné čerpadlo, solární panely, krb a jako záložní systém elektrický kotel), kvalitní eurookna s 3-sklem + důkladné zateplení fasády i střechy zajišťují extrémně nízké náklady na provoz tak velkého domu: při 4 osobách do 150 € / měs. za všechno. Dům je napojen na všechny IS kromě plynu a disponuje vydatnou studnou, která napájí zavlažovací systém v zahradě. Na rozlehlém pozemku, který je celý oplocen, upraven a udržován, se nachází garáž, přístřešek na grilování a užitková část zahrady s vysokými záhony a fóliovníkem. Vstupní brána domu je pro elektrické ovládání a dům je chráněn bezpečnostním systémem.
Občanská vybavenost obce: obecní úřad, mateřská škola, potraviny, fotbalové hřiště, Lipt-Teplá- základní škola , pošta, zdravotní středisko, , tělocvična , město Ružomberok 10km , město Lipt.Mikuláš 14km. Skvělá dostupnost z obou míst, dálniční přivazeč 1,5 km,Celkové náklady na bydlení 146,00 € měsíčně.. Rodinný dům lze financovat i přes hypoteční úvěr. Cena včetně komplexních služeb při převodu vlastnických práv 355.000,00 €.
Při rychlém jednání dohoda na ceně možná.
V kupní ceně domu jsou zahrnuty i poplatky související s prodejem nemovitosti
• poplatky za originál listu vlastnictví použitelného k právním úkonům 1/2,
• za kopii katastrální mapy 1/2,
• za vypracování ZNALECKÉHO POSUDKU v případě čerpání hypotéky platí ten, KDO O HYPOTEČNÍ ÚVĚR ŽÁDÁ,
• doklad od správce nemovitosti potvrzující věk domu či bytového domu,
• za vypracování kupně-prodejní smlouvy 1/2,
• notářské poplatky za ověření podpisů 1/2
• poplatek za podání smluv a návrhů na vklad do katastru nemovitosti 1/2,
• poplatky za vinkulaci účtu v bance, jako zajištění kupní ceny a poplatek za podání návrhu na vklad vlastníka do katastru nemovitosti 1/2.