Byt, OV, 2+1, 63 m2, dobrý stav. sklep, obec Ústí nad Labem,

BONO reality Vám výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 s vlastním parkovacím stáním přímo u domu, a to v Ústí nad Labem, v oblíbené městské části Severní Terasa, v ulici Maková. Jedná se o velice lukrativní část města, která je často vyhledávaná pro rodinné bydlení. V těsné (docházkové) blízkosti domu se nachází zcela kompletní občanská vybavenost, a to v podobě základní i mateřské školy, lékaře, úřadu, pošty, restaurací, supermarketů, posilovny, velkého dětského hřiště a paku, obchodů, zastávek MHD a provozoven nejrůznějších služeb. V dané lokalitě je také možnost vycházek do přírody (např. Erbenova vyhlídka) a za zmínku také stojí její velmi dobrá dopravní dostupnost, a to jak do centra města, tak dalších městských částí. Samotná bytová jednotka je situována v 6.NP (5. patře) plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla i jeho střecha, vnitřní společné prostory a také rozvody inženýrských sítí. Byt o podlahové ploše s výměrou 63 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny se společnou toaletou, vstupní chodby a šatny. Do bytu vcházíme právě chodbou, která disponuje vstupy do dalších místností. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a je orientovaný na JZ stranu. Kuchyně je velice prostorná, řešená v tzv. elkovém provedení. Je vybavená zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči -> myčka, plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř, ale také s dostatečným počtem pracovních ploch a úložných prostor. V kuchyni dále najdeme i místo pro jídelní set, kde mohou probíhat společné obědy či večeře, ale prostor pro umístění další kuchyňských elektrospotřebičů, např. lednice. Ložnice je standardních rozměrů a orientovaná na SV stranu. Všechna okna bytu jsou vybavena venkovními roletami s manuálním ovládáním, které tak v horkých letních měsících zamezují sluneční záři a udržují v bytě příjemnou teplotu, což je bezesporu velkou výhodou. Koupelnové jádro je umakartové, ovšem v dobrém stavu a obložené příjemným keramickým obkladem. V koupelně je umístěna vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo, společná toaleta a může zde být situována i automatická pračka. Bonusem bytu je již zmíněná šatna (komora), kam je možné umístit i tzv. věci do domácnosti. K bytové jednotce náleží společná lodžie v mezipatře a sklepní kóje v suterénu domu. Součástí nájemného je i částka za pronájem soukromého parkovacího stání na parkovišti přímo u domu, které je nájemci plně k dispozici. Měsíční nájemné činí částku 9.893,-Kč. Nájemce je dále povinen hradit zálohy za odběr služeb, které celkem činí 5.107,- Kč. V neposlední řadě je nájemce povinen si sám sjednat a hradit měsíční zálohy za odběr energií -> elektřina a plyn. Vratná kauce činí částku 20.000,- Kč. Provize realitní kanceláře je stanovena na částku 15.000,- Kč. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Nájemné je uvedeno bez záloh za služby a energie. Tří