Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě v Rožnově p/R, ev.č. 00207

Ev.č. 00207
Tento dům, ve kterém prodávám byt 2+1, 52 m2, na ulici 1. máje v Rožnově, znám jako své boty. Přímo ve vedlejších dveřích jsem totiž prožila většinu svého života. Takže když Vám budu tvrdit, jak skvěle se Vám tu bude bydlet, mám to z vlastní zkušenosti. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Prohlídkový den otevřených dveří je v pondělí 16.9.2022. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky anebo individuální termín.

Na co se tu můžete těšit:

Hlavní výhodou bytu jsou dva neprůchozí pokoje umístěné na opačných stranách bytu. Podívejte se na plánek. Je to fajn třeba pro rodinu s dětmi, které si můžou pouštět ty svoje ťikťoky a jůtůby a vy i přesto budete mít klid na kafčo po práci. Oba pokoje jsou dostatečně velké, takže v pohodě tu může žít čtyřčlenná rodina i se psem. Mám to vyzkoušeno na vlastní kůži.

V kuchyni je nyní minimalistická linka, takže už se můžete těšit, až budete vybírat novou, klidně ve tvaru L a s pořádnou zabudovanou lednicí. Prostoru je tu totiž opravdu dostatek i na jídelní stůl nebo spižírnu. Aby se Vám lépe plánovalo, vytvořili jsme pro Vás pár nápadů na novou kuchyni, které Vám ukážu na prohlídce. Dalším často používaným nápadem je vstup do kuchyně přes obývák, čímž získáte prostor pro megarozšíření koupelny. Prostě s touto kuchyní se dá krásně pracovat, proto se přijďte podívat.

Byt je v plně obyvatelném stavu, kterému se říká před rekonstrukcí. Je to přesně ta situace, že kdo se chce ihned nastěhovat, tak může. A naopak, chcete-li si byt předělat podle svého, zbytečně neplatíte za předchozí úpravy, které by Vám třeba nevyhovovaly.

Koupelna je rovněž klasická, původní a už se těší na Vaše designové nápady. Ale bydlet se tu rozhodně dá hned zítra, protože byt je již vyklizen. No teda,nejdřív je třeba přijít na prohlídku, tak volejte.

Okna i dostatečně velký balkón jsou na západní stranu, takže celý byt je od oběda krásně zalitý sluncem. A sklep? No samozřejmě máme taky.

Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají náklady na vytápění. Chcete-li vědět celkové měsíční náklady, pak vám nezbude, než mi zavolat.

V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
A ještě zpráva pro kolegy makléře. Máte-li potenciálního zájemce, klidně s ním přijďte na prohlídku. Jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.