Prodej, byt 2+1, 29,3 m2, Olomouc

Prodej zděného bytu 2+1 s možností využití dlážděného dvorku ve vnitrobloku, centrum města Olomouce.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+1, vybudovaný v suterénu zděného domu v žádané lokalitě Olomouce.
Byt je díky své poloze a nízkým pořizovacím nákladům vhodný jako investiční příležitost (například bydlení pro studenty).

Základní informace k bytu:
– celková plocha bytu 29,3 m²
– dispozice bytu 2+1
– osobní vlastnictví
– byt vybudovaný v suterénu
– neprůchozí pokoje

K bytu náleží možnost využití společného prostoru vnitrobloku, kde se nachází dlážděný dvorek – ideální místo na odpočinek, posezení u kávy nebo studium.

Byt se prodává nevybavený.
Volný ihned.

Technické informace k bytu/domu:
– byt byl v roce 2018 zkolaudovaný a je připraven k okamžitému užívání
– má podlahové topení, což zajišťuje komfortní bydlení i v chladnějších měsících
– dům je před plánovanou renovací – v roce 2024/2025 se bude zateplovat a renovovat fasáda, což zvýší hodnotu nemovitosti
– ve všech pokojích je dlažba
– ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem

Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí.

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Elektřina 3500,- Kč/měsíčně
studená voda 500,- Kč/měsíčně, el. spol. prostor, 40,- Kč/měsíčně, úklid 200,- Kč/měsíčně, ostatní platby 828,- Kč/měsíčně
Celkem měsíční zálohy činí 5.068,- Kč/měsíčně

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1337
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 312
užitná plocha (m2): 29.3
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 4