Hledáte vícegenerační, prostorný rodinný dům se 3. byty v Hr

Milujete klid a prostor nebo hledáte zajímavou investici? Pak právě vám nabízíme tento vícegenerační rodinný dům.
Jedná se o rohový rodinný dům s byty o velikosti 2+1, 4+1, 1+0 a 1+0 a pozemkem o celkové ploše 883.m² v klidné části obce.
Vytápění v domě je zde řešeno plynovým kondenzačním kotlem a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický a plynový bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku. Zastavěná plocha 495 m², obytná plocha 400 m², zahrada 388 m².
Dispozičně je dům řešen následovně – z ulice se vchází do prostorné chodby s halou (25,4 m²) a technické místnosti (2,6 m²). V přízemí se nachází předsíň (5 m²), kuchyň (16,5 m²), ložnice (22 m²), obývací pokoj (43 m²) se vstupem na terasu (28 m²), koupelna s vanou a toaletou (7 m²) a komora (2 m²). Po schodech vcházíte do 1.patra, kde je předsíň (7,5 m²), kuchyň s jídelnou (18 m²), obývací pokoj (21 m²), ložnice (13,5 m²) dětský pokoj (21 m²) a pokoj (13,5 m²), oddělená toaleta (5 m²) a koupelna s vanou (5 m²). Po dalších schodech vystoupáme do 2.patra, kde se nalézá obytný pokoj (28 m²) s koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,5 m²) a dva prostorné půdní prostory (31,5 m² a 45 m²), které jsou vhodné pro vybudování dalšího bydlení.
Na nemovitost je napojena další obytná část, ve které je vybudovaná malá garsoniéra se samostatným vchodem z ulice. Je zde předsíň (3,6 m²), pokoj s kuchyňským koutem (16,5 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,8 m²).
K nemovitosti přiléhá garáž (24 m²), garáž s dílnou (21 m²) a 2x kolna (21 m² a 38 m²), které jsou situované do zadní části dvorního traktu.
Dále se zde nachází menší sklepní prostor o velikosti 12 m2, umístěný v suterénu rodinného domu.
Obec Hrdějovice je vzdálená od centra Českých Budějovic 6,5 km, takže nabízí kompletní občanskou vybavenost.
Nabízíme i zajištění financování koupě nemovitosti našimi finančními poradci.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Hrdějovice, Hrdějovice, Luční
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha užitná: 400 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 883 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Staří objektu: 1930
★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.