Prodej rodinného domu s dvěma samostatnými bytovými jednotka

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami a prostornou stodolou, který se nachází v oblíbené lokalitě České Vrbné. Tento dům je ideální volbou pro vícegenerační bydlení nebo jako investice k pronájmu.
Klíčové vlastnosti:
• Zastavěná plocha: 136 m²
• Celková obytná plocha: 100 m²
• Plocha pozemku: 413 m²
• Vytápění: Elektrokotel pro každou bytovou jednotku
• BJ č.1 ohřev vody přes solární panely
• Připojení: Obecní vodovod a kanalizace
• Typ domu: Přízemní rodinný dům
Bytové jednotky:
• První bytová jednotka (2+1): Nabízí příjemnou zahradu, prostornou vstupní chodbu, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a obývací pokoj s přístupem z kuchyně.
• Druhá bytová jednotka (1+1): Zrekonstruovaná bytová jednotka s prostornou vstupní chodbou, kuchyní, pokojem, koupelnou a samostatnou toaletou.
Obě jednotky mají samostatný vstup přímo z ulice, což zajišťuje soukromí a pohodlí pro obyvatele.
Lokalita:
Dům se nachází v Českém Vrbném, což je vysoce žádaná lokalita Českých Budějovic s vynikající dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. České Vrbné, které se rozkládá na levém břehu řeky Vltavy, je známé svou blízkostí k soustavě Vrbenských rybníků. V blízkosti se nachází turistická cyklostezka, díky které se můžete na kole či bruslích za pouhých 15 minut dostat přímo do centra Českých Budějovic nebo na Hlubokou. Lokalita nabízí ideální podmínky pro příjemné procházky.
Možnosti využití:
Tento dům je ideální pro rodiny hledající vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost pro pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaši návštěvu a případné dotazy s radostí zodpovíme.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: České Budějovice, České Budějovice 2, České Vrbné
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 100 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 413 m2
★ Rezervace: Ano
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zahrada
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.