Prodej bytu 2+kk/L,41m2, Praha 4 - Krč

Prodej bytu s orientací do Ružinovské ulice s potenciálem změny na 2+kk 34,2m2 + balkón 6,8m2 ve zrekonstruovaném domě v atraktivní lokalitě Prahy 4 - Krč, ulice Zálesí 88. Tento byt, který je momentálně před rekonstrukcí, nabízí široké možnosti přizpůsobení podle vašich představ a potřeb. S ohledem na moderní trendy a komfortní bydlení je tato investice ideální volbou pro jednotlivce i páry.

Potenciál změny na 2+kk byl již projednán se stavební firmou, která potvrdila proveditelnost této úpravy (cca 650 000,-Kč). To znamená, že můžete snadno transformovat prostor na útulný a funkční domov, který splní všechny vaše požadavky. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v zrekonstruovaném domě, můžete se těšit na příjemné sousedské prostředí.

Další výhodou této nemovitosti je parkování, které je zajištěno před domem na modré zóně, což oceníte zejména v rušných dnech. Lokalita je skvěle dostupná, a to nejen autem, ale také veřejnou dopravou. Byt se nachází jednu zastávku autobusem od stanice metra C - Kačerov a budoucí docházkové vzdálenosti od stanice metra D. Tento benefit vám umožní rychlé a pohodlné spojení do centra města i dalších částí Prahy. Současně také zvýší hodnotu nemovitosti samotné.
Více informací na stránkách: https://milanbrecka.cz/prodej-bytu-2-kk-praha-4-krc-zalesi-40-m2

Tento byt představuje skvělou investici do budoucnosti a příležitost vytvořit si domov podle svých představ. Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Náklady: 

Elektřina: 510,-Kč/měsíc

Plyn: 910,-Kč/čtvrtletně

Poplatky SVJ: 3.233,-Kč/měsíčně ( včetně fondu oprav: 1.534,-Kč)

ev.č.: 10293
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 124 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 41
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 12
celková podlahová plocha (m2): 34.2