Rodinný dům 225 m2 s dílnou 99 m2 , se zahradou - stavebním

Nabízíme k prodeji dobře postavený rodinný dům s vedlejší budovou – dílnou, zahradou a stavebním pozemkem v obci Dírné č.p. 64 obec v Jižních Čechách u města Soběslav.

Velkou předností tohoto domu je samotná stavba z roku 1970 s velmi pěknou prostornou dispozicí všech místností a statikou celého domu. Velká část pozemků je v kategorii stavebních pozemků a tím se při odprodeji těchto pozemků, poníží pořizovací hodnota celé nabízené nemovitosti. Týká se to parcel 93/7, 93/1, 93/2, 93/5, 93/4, (vhodné pro tyto účely jsou parcely 93/1 a 93/7 a to pro případ, že chcete ponechat k domu ostatní parcelní čísla za účelem zahrady).
Celková výměra všech pozemků je 4664 m2 a tyto pozemky jsou v územním plánu obce vedeny pro zastavění rodinnými domy. Zastavěná plocha domu tvoří 120 m2, vedlejší budova - ( užívána jako dílna hospodářské stavení) se nachází na zastavěné ploše 99 m2.
Podlahová plocha domu je 225 m2 z toho tvoří 17 m2 garáž.
Rodinný dům disponuje v 1NP: vstupní prosklenou verandou, chodbou, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou, toaletou.
2NP: chodbou s lodžií, podkrovní místností s připravenými odpady a rozvody vody pro případnou potřebu další koupelny a kuchyňského koutu a čtyřmi obytnými místnostmi.
Suterén – sklep: Garáž, dvě sklepní místnosti na uskladnění ovoce, prádelna a kotelna

Rozměry obytných místností jsou uvedeny ve fotodokumentaci v přiloženém Floor Planeru.

Vytápění domu zajištuje kotel na tuhá paliva a ústřední rozvody. Dům je po nedávné výměně hlavního jističe elektřiny, odpady z domu jsou svedeny do septiku, voda je zde z obecního řádu a z vlastní studny.

V dobré dostupnosti domu: autobusová zastávka, obchod supermarket COP, pošta, restaurace na Rynku, obecní úřad, krásný Zámecký rybník a okolní příroda k odpočinku a relaxaci.

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.


Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod, Místní zdroj
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V, 400V
  Topení: Ústřední tuhá paliva
  Doprava: Autobus, Silnice

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 832/RZ/61
  Kategorie: Domy
  Podkategorie: Rodinný
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Prodej
  Stav objektu: Dobrý

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Velikost: 7 pokojů
  Typ domu: Patrový
  Počet podlaží: 3
  Zástavba: Obytná
  Umístění: Klidná část obce
  Poloha domu: Samostatný
  Garaz: 1
  Lodzie: 1
  Sklep: 1