Prodej bytu 1+1 s lodžií, 51,9 m², Letovice

Hledáte menší, ale moderní a útulné bydlení v poklidné části Letovic? Tento byt o dispozici 1+1 vás rozhodně zaujme! Byt nabízí velký obývací pokoj, praktickou kuchyň s jídelním koutem a lodžii.

Byt o celkové ploše 47,8 m² (včetně sklepa) je navržen tak, aby maximálně využil každý centimetr. Hlavní obytnou místností je prostorný obývací pokoj o rozloze 18 m², který díky velkým oknům nabízí dostatek přirozeného světla a pocit vzdušnosti. Jeho flexibilita vám umožňuje vytvořit si relaxační i spací zónu.

Jedním z atraktivních prvků bytu je kuchyně, která prošla modernizací před čtyřmi lety. Je vybavena kvalitními spotřebiči a prostornou kuchyňskou linkou. Kuchyň je propojená s jídelním koutem, kde pohodlně umístíte velký jídelní stůl. Díky přímému vstupu na lodžii, orientovanou na východ, je tento prostor ideální pro ranní posezení u kávy.

V bytě se původně nacházela krbová kamna, což vám dává možnost vrátit tento útulný prvek zpět a užít si hřejivou atmosféru pravého ohně.

Komfortní a praktické zázemí
Koupelna, která byla zrekonstruována v roce 2010, nabízí dostatek prostoru nejen pro vanu, ale i pro pračku.
Chodba je maximálně využitá – nejen že zde najdete velkou knihovnu, která poskytuje spoustu úložného prostoru pro knihy či dekorace, ale také menší pracovní koutek, ideální pro domácí kancelář, studium nebo klidné čtení.

Technické údaje
Byt se nachází ve 3. patře a k dispozici je vlastní velký zděný sklep. Společné prostory domu zahrnují kolárnu, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem, což znamená, že vytápění a ohřev vody máte plně pod kontrolou.

Dispozice: 1+1
Plocha bytu: 47,8 m² + lodžie 4,1 m²
Vytápění: vlastní plynový kotel
Možnost instalace krbových kamen
Revitalizace domu je plánovaná, ve fondu oprav našetřeno přes 1 mil. Kč
K bytu náleží zděný sklep a k dispozici je společná kolárna

Byt se nachází v ulici Brahmsova, která je situována v klidné části Letovic, mimo hlavní dopravní tahy, ale přitom pouhých pár minut chůze od samotného centra města. Letovice jsou známé svou krásnou okolní přírodou, což z nich dělá ideální místo pro milovníky procházek, cykloturistiky a dalších venkovních aktivit.

V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – školky, školy, obchody, restaurace i zdravotní služby. Místní dominantou je Letovický zámek, který se nachází jen kousek od bytu. Zámek pořádá pravidelné kulturní akce, a díky své poloze nabízí krásné procházky v jeho okolí.

Pokud hledáte bydlení v místě, které spojuje klidné prostředí, pohodlí a dobrou dostupnost služeb, je tento byt v Letovicích skvělou volbou. Světlé a prostorné místnosti, modernizovaná kuchyně s lodžií a možnost vlastního krbu dělají z tohoto bytu atraktivní nabídku, kterou byste si neměli nechat ujít.

Cena je uvedena včetně provize RK

ev.č.: 1358
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objek