Prodej, byty/3+1, 64.3 m2, Školní 161, 53354 Rybitví, Pardub

Prodej, byty/3+1, 64.3 m2, Školní 161, 53354 Rybitví, Pardubice [ID 60056]

Hledáte byt v blízkosti Pardubic? Nebojíte se rekonstruovat? Tato 3+1 před rekonstrukcí je velmi zajímavou příležitostí k realizaci Vašich snů.

Byt o užitné ploše 64 m2 je v původním stavu, ale jeho rozložení místností přímo vybízí ke změně dispozice na 3+kk případně větší 2+kk. Jádro sousedí s kuchyňskou linkou a je tedy možné využít stávající rozvody vody, odpadů a plynu. Koupelna s WC navíc může být výrazně zvětšena a vstupy do pokojů lze též přepracovat. Elektřina je v původním hliníku, nicméně dům je zděný, takže případné bourací práce nebudou technologicky náročné. Podlahy v pokojích mají dřevěné parkety a mohli by tak zůstat původním prvkem. Co prošlo renovací jsou plastová okna a bytový dům je zateplený a v energetické třídě D.

V okolí se nabízí vše potřebné jako místní obecní úřad, pošta, základní i střední škola, školka, knihovna, potraviny Jednota, hřiště, kavárna, jezdí sem MHD linka 18 a na dálnici D35 je to jen 12 min. Navíc směrem na Lázně Bohdaneč je mnoho lesů, rybníků a cyklostezek. Rybitví je tedy dnes již klidnou a vybavenou rodinnou lokalitou.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ozvete se mi a vše včetně financování můžeme společně probrat na prohlídce. Těším se na Vás :-)

Cena: 2 949 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 1700

Převod do OV: Ano
Budova: Cihlová
Energetický štítek: D
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Podlaží: 4
Podlaží celkem: 4
Užitná plocha: 64.3
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ne

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.10.2024
Rok kolaudace: 1970
Rok rekonstrukce: 2019

Elektřina: 230V
Sítě: internet
Doprava: silnice, MHD, autobus