Prodej, domy/rodinný, 186 m2, Spojovací 435, Horoušánky, 250

Luxusní dům v projektu Vily Horoušánky - Praha - východModerní a čisté bydlení nedaleko Prahy a lesa.
Toto je příležitost vlastnit dům v rámci výjimečného projektu Vily Horoušánky, který se skládá ze tří moderních viladomů z roku 2023.
Nachází v klidné zástavbě nedaleko Klánovického lesa a z ložnice či zahrady můžete sledovat jak se pasou koně. No řekněte, kde to máte?

Dům je luxusně zařízen a kvalitou splňuje nejvyšší kritéria současného bydlení. 
Další klíčové vlastnosti:
• Velké prosklené plochy ve všech pokojích.
• Vlastní oplocená zahrada 401m2 za domem.
• Slunná terasa: Perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
• Garáž pro dva automobily a velký úložný prostor.

Dispozice je 4+kk a nabízí užitnou plochu 186 m². Skládá se z:
• Slunný obývací pokoj s kvalitní kuchyní a vstupem na terasu
• Vstupní hala
• Dvě prostorné ložnice
• Pracovna (nebo 3. ložnice)
• 2 koupelny (sprchový kout i vana) a komora
V dolní části domu je garáž.


Dům je vybaven špičkovými technologiemi a materiály:
• Podlahové vytápění, klimatizace a rekuperace
• Tepelné čerpadlo
• Venkovní žaluzie
• Hliníkové okenní rámy s třívrstvým sklem
• Luxusní koupelny se sanitou Laufen
• Výška stropů 3 m
• Energetická třída A – mimořádně úsporná

Skvělá dopravní dostupnost umožňuje být v centru Prahy autem za 25 minut a za 27 minut vlakem z Úval na Masarykově nádraží.
Autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty pěší chůze od domu, s přímým spojením na metro Černý Most nebo na vlakové nádraží v Úvalech.

V blízkosti najdete:
• Základní školy v Úvalech a Nehvizdech
• Mateřskou školu
• Česko-anglickou mateřskou i základní školu Sofia School v Jirnech
• Multifunkční hřiště
• Prodejnu potravin

Udělejte první krok k bydlení vašich snů. Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem.

Honza Chundela


Cena: 20 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: A
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 487
Užitná plocha: 186
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 06.08.2024
Rok kolaudace: 2023