Strachotín - velký RD s komerčním prostorem

K prodeji velký RD s občerstvením a zahrádkou ve Strachotíně. Vhodný na investici. Dům je 4+1 s velkou obytnou verandou. Uliční šíře je 18m, zastavěná plocha a nádvoří 417m2, z čehož cca. 250m2 užitná plocha domu, vinný sklep pod vjezdem 18m2 a cca. 150m2 plocha dvora. Pod dvorem zahrada 314m2, kde jsou dvě velké třešně, dvě starší meruňky, broskev, hruška, švestka a několik hlav vína. Dům má cca. 250m2 volného půdního prostoru. V obci je v sezoně stále nedostatek ubytovacích kapacit, takže lze jako investici vybudovat několik apartmánů.

V r. 2012 jsem ve vjezdu vybudoval nové sociální zařízení s výčepem a posezením ve dvoře. Vše bylo v květnu 2013 řádně zkolaudováno a provozováno. Veškerou dokumentaci předám.

V minulých letech proběhla postupně vnitřní rekonstrukce. Voda v plastu, topení v mědi, všude plovoucí podlahy nebo dlažba. Po celém obvodu obytné části plastová okna a dveře. Vytápění plynovým kombinovaným kotlem, krbovými kamny nebo klimatizací. Krbová kamna i klima vytopí nebo vychladí celou přední část domu 3+1. Dům leží v klidné ulici na začátku obce ze směru od Hustopečí. Nachází se na frekventované cyklostezce Šakvice - Pouzdřany - Pasohlávky.

Energetická třída G- mimořádné nehospodárná, nový energetický štítek bude dodán.

Nemovitost je připojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a má třífázový elektroměr s tarifem D45d.

Důvodem prodeje není finanční nouze ani exekuce, pouze záměr opustit na důchod trvale tento stát.Navíc je dům a zahrada pro dva invalidní důchodce velký i na údržbu.

Celková užitná plocha domu je 275m2, včetně vinného sklepa.

Realitní kanceláře NEVOLAT, v případě potřeby mám SVÉHO realitního makléře i advokáta.
Kontakt 608 818846

Při rychlé platbě ještě mírná úprava ceny možná.

P.S. Další výrazná sleva už nebude. V případě zájmu možná mírná korekce ceny po prohlídce.
V současné době se jedná o nejlevnější a zároveň největší nemovitost k okamžitému bydlení v okolí Novomlýnské nádrže č.5 (Pavlov, Dolní a Horní Věstonice a Strachotín).