Prodej RD 6+1 s menší zahrádkou, pozemek 559 m2, obec Volfar

Realitní kancelář si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům s menší zahrádkou, a to v okrese Česká Lípa, v obci Volfartice. V obci žije trvale cca 720 obyvatel a naleznete v ní základní občanskou vybavenost, jako je mateřská škola, základní škola do 5.třídy, obchod, lékař či obecní úřad. V dané lokalitě je nádherná příroda a možnost vycházek do přírody. Samostatně stojící rodinný dům, který je určen ke kompletní rekonstrukci, má zastavěnou plochu a nádvoří o výměře 317 m2 a zahradu o výměře 350 m2. Celková plocha pozemku tak činí 559 m2, pozemek je částečně svažitý a zcela oplocený. Vstup na pozemek zajišťuje nádvoří s možností parkování jednoho osobního vozidla. Vstup domu pak zádveří s přístupem do prostorné chodby. Z chodby lze v přízemí vstoupit do obývacího pokoje, který je dále průchozí do kuchyně. V kuchyni je klasická linka se sporákem na PB, s možností vstupu na terasu o výměře 30 m2 v zadním traktu domu. Obývací pokoj je velmi prostorný, součástí jsou krbová kamna. V přízemí se dále nachází menší pokoj s přístupem na terasu o výměře 13 m2 a dále i koupelna se sprchovým boxem, umyvadlem a společnou toaletou. Je zde také schodiště do prvního patra. V prvním patře jsou k dispozici další čtyři pokoje, toto patro však vyžaduje zcela kompletní rekonstrukci. K dispozici je také dosud nevyužitá půda. Nemovitost je také částečně podsklepena, výměra sklepa je cca 20 m2. Okna v domě jsou plastová, podlahy jsou betonové nebo prkenné, částečně pokryté dlažbou, plovoucí podlahou nebo linoleem. Vytápění domu je nyní řešeno kotlem na tuhá paliva, který je situován v technické místnosti s přístupem ze zádveří. Zdroj pitné vody je zajištěn doposud ze studny na pozemku, lze se však připojit i na obecní přípojku vodovodního řádu. Kanalizace je svedena do septiku. Obecní úřad přispívá na pořízení ČOV. Nemovitost je velmi vhodná pro mladou rodinu s dětmi, která jistě ocení možnost bydlení vesnického typu s vymoženostmi města Česká Lípa na dosah. Případný hypoteční úvěr Vám rádi zajistíme. Pro více informací a sjednání prohlídky domu volejte realitní kancelář. Těšíme se na setkání s Vámi. Hypoteční úvěr Vám zajistíme. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 200 000 Kč