Prodej bytu 3+1 72,4 m2

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV v Hrádku nad Nisou. Jedná se o slunný byt v panelovém domě v 7. patře v samém centru města.

Byt o velikosti 72,4 m2 se nachází v 7. patře panelového domu v centru Hrádku nad Nisou.
Byt je po celkové rekonstrukci, včetně nové kuchyňské linky,která je vybavena kompletně spotřebiči(trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, vestavěná myčka zn.Bosch).V kuchyni zůstává rovněž lednička s šuplíkovým mrazákem, mikrovlnka.Součástí kuchyně je také jídelní kout s novým stolem a židlemi.
Byt má zděné jádro, kde je opět velmi vkusně zrekonstruovaná jak koupelna tak WC.Koupelna je vybavena automatickou pračkou.
V ložnici zůstává postel vybavená kvalitními rošty a velká šatní skříň.
Předsíň je velmi prakticky vybavena věstavěnou skříní po celé délce a výšce pokoje, tedy nabízí obrovské skladovací prostory.Skříň s posuvnými dveřmi osvětlují bodová světla.Dále je v předsíni věšák , který má nad sebou další skladovací prostory v podobě skříněk až ke stropu a pod věšákem je prostor se zásuvkou, která je připravena na zapojení volně stojící sušičky.
Obývák je vybaven samostatně stojící klimatizací.
Byt nabízí také úžasnou relaxační zónu v podobě prosklené lodžie, která je na západní stranu a tak posezení u odpolední kávy nabízí úžasný výhled na lesnaté okolní kopce.
Ve všech pokojích jsou nové podlahy - obývák nový koberec, pokojíček vinil , chodba kvalitní dlažba a kuchyň lino v dekoru dřeva.
Byt je situován okny z ložnice a kuchyně na východní stranu a obývák s pokojíčkem na západní stranu.
K bytu přináleží čistý a vyklizený sklep o velikosti 2,25 m2
Pokud by Vám ještě stále skladovací prostor nestačil, je v přízemí možné využít uzamykatelnou společnou kočárkárnu.
Budova s energetickou náročností C, tedy po kompletní revitalizaci.

Parkování je možné na přilehlých parkovištích, svůj vůz je možné sledovat okny z bytu.

V místě je veškerá občanská dostupnost - ZŠ Lidická , mateřská škola , zdravotní středisko , obchod s potravinami , pošta a lékárna . Lokalita nabízí rychlé připojení na dálnici směrem do Prahy nebo na rychlostní silnici do Liberce nebo Drážďan (spojení do Německa).
V okolí jsou revitalizovaná hřiště a odpočinkové zóny.

Byt je volný ihned.
Vzhledem k vybavení bytu je možné přinést si jen oblečení a pár maličkostí a ihned vkusně a komfortně bydlet

Měsíční náklady :
Vytápění, studená voda, elektřina společné prostory, teplá voda a správní činnost 5.447,-/měsíčně
Fond společné prostory domu 1448,- a výtah 91,- - 1539,-/měsíčně
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Celkem k úhradě za provoz bytu 6.986,-Kč


S financováním Vám rádi pomůžeme.

Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 390 000 Kč