Prodej bytového domu v Brně

Vila postavená ve 20. letech minulého století, celou dobu s láskou opečovávaná členy jedné rodiny... Bytový dům s možností půdní vestavby... Za domem maličká zahrada, umožňující příjemné venkovní posezení a záhonek přesně tak velký, abyste si na něm mohli vypěstovat své oblíbené bylinky... Klidná lokalita Brna - Královo Pole. To jsou jen některé charakteristiky stylové prvorepublikové vily, kterou vám exkluzivně nabízím k prodeji a po předchozí domluvě vás jí ráda provedu.

Vstupními dveřmi vstoupíte do chodby, odkud se dostanete do bytu ve zvýšeném přízemí o dispozici 2 + 1. Zde se nachází chodba, koupelna s WC, kuchyně a prostorná ložnice spojená s obývacím pokojem. Atmosféru obývacího pokoje zpříjemňuje také krb. Tento byt je v současné době obýván platícími nájemníky. Ve sklepních prostorách se nachází další bytová jednotka se samostatnou koupelnou a dále sklep k uložení věcí. I tento byt aktuálně obývá platící nájemník. Je tedy možné oba byty nadále pronajímat a mít tak příjem z pronájmu - tedy koupit dům jako investici. Případně je samozřejmě možnost nájemní smlouvy na dobu určitou neprodloužit.

V prvním patře domu se nachází byt o dispozici 3 + 1, částečně vybavený stylovým prvorepublikovým nábytkem. Byt nabízí prostornou kuchyň s jídelním koutem a praktickou spíž na uskladnění potravin. Z kuchyně se vchází do obývacího pokoje, dále je zde útulná světlá ložnice s parketovou podlahou a pokoj, sloužící jako pracovna - rovněž vybavený historickým nábytkem. Naproti pracovně vejdeme do koupelny se sprchovým koutem. Samostatně na druhé straně chodby je místnost s toaletou a koutem pro pračku, je možnost umístit zde i sušičku.

Z chodby domu se uzamykatelnými dveřmi dostaneme na půdu, jež čeká jen na to, až si ji nový majitel zrekonstruuje k obrazu svému a udělá si z ní velkoryse pojatý byt.

Dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, kanalizaci a zemní plyn. PENB - není dosud vyhotoven, proto uvádíme třídu G. U domu se dále nachází parkovací místo pro jeden osobní vůz.

Těším se na vás na prohlídce domu, kde vás ráda provedu a zodpovím vaše dotazy. Vlastník si, v případě více zájemců o koupi, vyhrazuje právo rozhodnout o výběru kupujícího dle vlastního uvážení a kupní cenu určit formou aukce.
Kupní cena vč. provize RK a právního servisu. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 300 000 Kč