Prodej řadového rodinného domu v žádané části Plzeň – Sylván

Ev.č. 5224-21
K prodeji nabízíme řadový rodinný dům nacházející se v žádané lokalitě Plzeň – Sylván, ulice Mikulovská. Dvoupodlažní dřevostavba o užitné ploše 148 m2 stojí na vlastním pozemku o výměře 163 m2.
Dům je ve výborném technickém stavu, byl kolaudován v roce 2001 a nedávno prošel částečnou rekonstrukcí (nadstandardní dubová podlaha, interiérové dveře, obložkové zárubně, nátěr fasády a oken, elektrická garážová vrata zn. Hörmann, terasové zábradlí).

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na instalaci kuchyňské linky, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň, chodba, komora a garáž.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a toaletou, předsíň a terasa.
V podkroví se dále nachází místnost, kterou lze například využít pro skladování nebo jako pracovnu.

Za domem se nachází terasa a malá relaxační zahrada. Parkovat lze nejen v garáži, ale také na vlastním pozemku před domem.

Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant.

Velkou výhodou tohoto domu jsou bezesporu nízké náklady na energie. Energetická náročnost budovy je třída C – úsporná.

Dům je situován ve velmi klidné a oblíbené rezidenční oblasti, zároveň však s výbornou dostupností do centra města – nejbližší zastávka MHD se nachází jen 4 minuty pěšky od domu. V těsné blízkosti se nachází také ZŠ, MŠ, Supermarket Albert, kavárna a dětská hřiště.

Nemovitost je ihned k dispozici.

Cena této nemovitosti činí 8.900.000 Kč včetně provize RK. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.
En. náročnost b.: C - Úsporná (102 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.