Pronájem bytu 2+kk/T, 55m², ul. U Sluncové, Praha 8 - Karlín

Nabízím k pronájmu krásný, zařízený byt 2+kk, o ploše 55m² s terasou, v 5. patře novostavby s výtahem v rezidenci U Sluncové (kolaudace 2023).
K bytu náleží sklep a k dispozici je také garážové stání za poplatek 2.000 Kč/měsíc.
Vstupní chodba, komora (s nástěnným systémem s nastavitelnými policemi), koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou, pračkou a sušičkou, ložnice (s manželskou postelí a vestavěnou skříní s osvětlením) a zařízený obývací pokoj (bez TV) s plně vybavenou kuchyní (myčka, varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s krásným výhledem do zeleně.
V bytě je podlahové vytápění s možností individuální regulace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie na dálkové ovládání.
V blízkosti rezidence je plná občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, parky a další. Stanice metra B a tramvajová zastávka Invalidovna jsou od bytu vzdálené 5 min chůze.
Měsíční nájemné činí 35 000 Kč + 2 000 Kč za garážové stání přímo v budově + zúčtovatelné poplatky za služby 4 780 Kč (počítáno pro jednu osobu, v případě více osob by došlo k navýšení).
Elektřina bude převedena na nájemce. Vratná kauce ve výši dvou nájmů (možnost rozdělení do dvou splátek).
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.
K dispozici od 20.9.2024.

ev.č.: 10190
+ 2.000 Kč garážové stání + zúčtovatelné poplatky 4.780 Kč pro 1os + elektřina na nájemce. Kauce 70.000 Kč + provize RK.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Centrum obce
užitná plocha (m2): 55
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 6
celková podlahová plocha (m2): 55