Pronájem obchodního prostoru 85 m2 + dvůr 289 m2

Pronájem nebytového prostoru v centru města Lázně Bělohrad, s výlohou do ul. Náměstí K. V. Raise, o výměře cca 85 m² , v přízemí domu. S parkovacím stáním přímo před obchodním prostorem, k dispozici je i dvůr s přístřeškem.

Využití: kanceláře, showroom, obchod, kadeřnictví, kosmetika, kontaktní nebo školící centrum, vinotéka atd.
Historií obchodního prostoru je bývalá provozovna kavárny. Je vyklizený, v tuto chvíli slouží jako sklad.

Topení je zde možné řešit plynovým nebo el. kotlem. Jsou zde stropní kazetové podhledy, podlahy jsou buď s koberci, nebo s keramickou dlažbou. Má dva vstupní vchody, hlavní z ulice a vedlejší ze dvora. Prostor je vhodný k celkové rekonstrukci, tím splní účel podnikání.

Dispozice: Hlavní prostor je ve tvaru L (který lze nenosnou příčkou rozdělit na několik místností), dále je zde sklad, šatna, samostatné WC a průchozí chodba s východem na dvůr. Půdorys je orientační.

Toto lázeňské město je vyhledávaným místem, jak ze strany lázeňských pobytů, turismu, tak společenských událostí pro širokou veřejnost. Město Lázně Bělohrad je klidnou lokalitou s bohatou historií a s dobrou dopravní dostupností, také je ve výstavbě úsek dálnice D35, který zajistí lepší dopravní obsluhu. Město má v plánu časem realizovat několik developerských projektů (výstavbu 44 bytů).

Měsíční nájemné činí 15 000, - Kč vče. DPH, el. a plyn se převádí na nájemce, vratná kauce 0, - Kč.
Odměna pro zprostředkovatele je 15 000, - Kč vče. DPH.

Majitel nemovitosti preferuje dlouhodobý pronájem a právo výběru nájemce.
Vzhledem k chybějícímu průkazu energetické náročnosti budovy je třída G, stanovena dle zákonné povinnosti.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.