Prodej rodinného domu 294 m2, pozemek 490 m2

!!REZERVACE!!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru města Nové Paky, na adrese ul. Stanislava Suchardy, který je dle nového územního plánu možné využít i jako objekt občanské vybavenosti (kavárna, kosmetický salon, kadeřnictví a jiné) nebo po rekolaudaci i jako bytový dům.

V roce 2000 byla zahájena rekonstrukce na kavárnu, vinárnu s obchodním názvem Achát, avšak nebyla dokončena a kolaudovaná. Dům je ve stavu hrubé stavby, bez el. a instala. rozvodů, bez zateplení, bez omítek atd. V případě zachování účelu pro rodinný dům, ušetřete část svých peněz díky využití dotace Oprav dům po babičce, s jejím sjednáním vám rádi pomůžeme.

Dispozice přízemí zahrnuje vstupní chodbu, schodiště, lokal, kuchyň, kancelář, sklady, pánské a dámské WC. Podkroví mělo být obytné nebo sloužit k podnikatelským účelům. Půdorys je orientační.

K objektu patří pozemek o celkové rozloze 490 m2 (294 m2 zastavená plocha a nádvoří + zahrada o rozloze 196 m²). Parkovat je možné před domem, v ulici nebo na veřejném parkovišti před domem.

V docházkové vzdálenosti od nemovitosti naleznete služby, obchody, vč. obchodů Coop, Penny Market, Lidl, květinářství, Fast Food, restaurace, školy, školky, zdravotní středisko, vlakové a autobusové nádraží apod. V okolí Nové Paky se nachází např. Jičín (18 km), Dvůr Králové nad Labem (29 km) nebo Hradec Králové (52 km). Dostupná doprava zahrnuje vlak i autobus. V současnosti probíhá okolo Nové Paky výstavba obchvatu.


Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl zpracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.

Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.