Prodej stylového domu 7+kk, garáž, venkovní gril, klid, CHK

Toužíte po úniku z městského ruchu do klidu a krásy přírody? Nabízíme k prodeji prostornou stylovou zděnou chalupu, která se nachází uprostřed malebného prostředí chráněné krajinné oblasti České středohoří v obci Heřmanice u Žandova. Tato nemovitost je perfektní volbou jak pro vaše nové bydlení, rodinnou rekreaci, nebo pro investiční účely díky možnosti pronájmu v krásné přírodě.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Typ nemovitosti: zděná klasická chalupa s původními prvky
Lokalita: CHKO České středohoří, klidná a malebná oblast
Dispozice: 7+1 (6 ložnic, obývací pokoj, kuchyň)
Vybavení: zahrada s bazénem, venkovní pergola, krb, prostorné pokoje
Kapacita: až 12 osob
Dopravní dostupnost: snadná dostupnost autem, parkování na pozemku, vlak v Žandově - 10 minut autobusem
Aktivity v okolí: turistika, cykloturistika, koupání, horolezectví, výlety po okolí

Popis chalupy:
Tato zděná usedlost s kamennými základy nabízí ideální podmínky pro rodinné bydlení nebo pobyty i pronájem větším skupinám. Chalupa disponuje šesti prostornými ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru pro všechny. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s krbem, kde můžete strávit příjemné večery, a moderně vybavená kuchyň s jídelním koutem. Přístavba garáže (a pokoje nad ní) k domu s elektrický ovládanými vraty vám nabídne velkolepý prostor pro parkování až 2 aut nebo prostor úložný prostor pro uschování všech věcí. Kutilové nebo podnikatelé ocení možnost zřízení dílny. Stav nemovitosti vyžaduje úpravy (zprovoznění solárních panelů, možnost zprovoznit kotel na pevná paliva, výmalba, úprava zahrady, ošetření lokální vlhkosti) . Stavba je napojena na veřejný vodovod, odpady jsou řešeny 3 komorovým septikem, plyn není zaveden. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler, topení je ústřední - radiátory.

Součástí nemovitosti je zahrada s bazénem (neudržovaný) , kde můžete relaxovat a užívat si letní dny, dále pak pergola s krbem a venkovním posezením. Okolní příroda nabízí mnoho možností pro venkovní aktivity, ať už jde o pěší turistiku, cykloturistiku nebo koupání v nedalekých rybnících a jezerech.

Velmi rádi vám zprostředkujeme osobní prohlídku, který u tohoto typu nemovitosti je nezbytná. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám na míru zařídíme.

ev.č.: 9927
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 117.38
užitná plocha (m2): 147.45
plocha parcely (m2): 1074
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 234.76