Prodej bytu 2+KK Rosice

V zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví - areál Panorama Rosice, adresa Na Vyhlídce 1700, Rosice u Brna. Jedná se o krásný nový byt, dům je umístěný na kopci s krásným výhledem do okolí a bezprostřední blízkosti do přírody, ale i do samotného centra Rosic.
Dispozice = 2+kk + parkovací stání
Výměra = 56 m2
Topení = plynové (spotřeba cca 1500Kč/rok)
Internetové připojení = zřízeno přes optickou kabelovou síť, tarify od 333Kč/měsíc
Byt se nachází v 7. patře z 8 a je starý pouze 4 roky, špičkově zateplený i odhlučněný.

Byt je plně vybavený, včetně klimatizace (obě místnosti mají vlastní jednotku) a venkovních žaluzií (obě místnosti). Zádveří je vybaveno botníkem, odkládací stěnou včetně police a vestavěnou šatní skříní. Chodba je vybavena vestavěnými šatními skříněmi, ve výklenku je umístěna pračka se sušičkou. Na WC se nachází sanita (WC + umyvadlo) a závěsná skříňka na toaletní potřeby. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem, koupelnovou skříňkou se zrcadlem včetně osvětlení, vysokou skříní včetně prádelního koše. Kuchyně je laděna v bílém lesklém dekoru v kombinaci s tmavým dubem, obsahuje vestavné spotřebiče - indukční varná deska, granitový dřez s výsuvnou baterií, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, součástí je jídelní stůl se 4 židlemi. V obývacím pokoji se nachází rozkládací pohovka, kancelářský stůl včetně židle a pokojová stěna sestávající se ze skříně, televizního stolu, závěsné skříně a dvou polic. V ložnici se nachází manželská postel se skříněmi, velkou komodou a šatní skříní. Z ložnice je vstup na balkon/lodžii vybavený terasovou podlahou, rozkládací pohovkou a sklápěcí markýzou.

Přímo v areálu se nachází mateřská škola (cca 100m od vchodu), je zde také dětské hřiště, víceúčelové sportovní hřiště a tělocvična s možností pronájmu. Hned pod kopcem se nachází autobusová zastávka. Výborná dostupnost do Brna - autobusem 15 minut do Bohunic (Campus), vlakem cca 25 minut na Hlavní nádraží.

Veškeré spotřebiče i nábytek jsou staré 3 roky. Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkům.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-venkov
★ Adresa: Rosice, Rosice, Na Vyhlídce
★ Podlaží: 7
★ Celkem podlaží: 8
★ Plocha užitná: 56 m2
★ Plocha balkonu: 4 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Balkon, Kabelová televize, Výtah, Venkovní stání, Internet
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 3
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.