Prodej bytu 3+1 v OV, 2x lodžie, sklep, Kvapilova,Žabovřesky

Se svolením majitelů Vám exkluzivně nabízíme byt s dispozicí 3+1 o velikosti 70,6 m2 se 2 lodžiemi (o souhrnné ploše cca 6,2m2), ke kterému přísluší sklepní kóje s výměrou 5,9 m2, vše o celkové ploše 82,7 m2, nacházející se v městské části Brno Žabovřesky, na ulici Kvapilova.

Byt najdeme v přízemí třípatrového panelového domu bez výtahu. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které došlo k výměně oken za plastová, zateplení vnějšího pláště a instalaci nových stupaček.

Samotná bytová jednotka prošla v minulosti rekonstrukcemi, které zahrnovaly:
• instalaci nové kuchyňské linky
• položení nové nášlapné vrstvy podlahy v kuchyni a v chodbě (plovoucí podlaha)
• nové rozvody vody a elektřiny
• rekonstrukci a propojení koupelny s WC
• výměna interiérových dveří

Dispoziční řešení bytu poskytuje vstupy do všech místností z centrální chodby, viz přiložený půdorys. V pokojích jsou na podlaze zachovalé a udržované parkety (někde překryté kobercem), v chodbě a kuchyni se nachází plovoucí podlaha. Štědrý úložný prostor nabízí samostatná šatna. Další výhodou bytu je vyzděné jádro. Vytápění a ohřev teplé vody je realizováno dálkově, jak je v této lokalitě zvykem.

Měsíční zálohy na bydlení činí 6.174 Kč/měsíc (studená a teplá voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu apod.) + spotřeba elektřiny (cca 1,1 MWh/rok) + spotřeba plynu (pouze vaření, 250 kWh/rok).

Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkazem energetické náročnosti budovy spadá objekt do kategorie „D“.

Cena: 7.050.000 Kč + provize RK