Pronájem byty 3+kk, 69 m2 - Brno - Židenice, ev.č. 00576

Ev.č. 00576
Vážené dámy a pánové,

dovoluji si Vám představit jedinečnou příležitost k pronájmu krásného bytu v Brně, Židenicích. Tento stylový byt o dispozici 3kk a užitné ploše 69 m2 se nachází v třetím nadzemním podlaží řadového domu na adrese Taussigova 3466/25.

Po vstupu do bytu Vás uvítá útulná chodba, kde si pohodlně odložíte obuv a oblečení. Jakmile vystoupáte po krátkých schodech, ocitnete se v srdci bytu. Po levé straně odkryjete velký úložný prostor, který je ideální pro sportovní vybavení či sezónní oblečení.

Hlavní obytná část s moderně vybavenou kuchyní a jídelní zónou plyne do prostorného obývacího pokoje. Kuchyň je elegantně zařízená s myčkou, moderní varnou deskou a dalším kvalitním vybavením. Z této části bytu můžete vstoupit na balkón o velikosti 7 m2, který nabízí úžasný výhled do zeleně a na blízké dětské hřiště.

Pokračujeme-li chodbou, narazíme na samostatné WC a koupelnu, obě s aktivním odsáváním a elegantním designem. Na konci chodby Vás čeká dětský pokoj s velkým oknem a skříní na míru, a naproti němu prostorná ložnice rovněž s vestavnou skříní a dostatkem denního světla.

Byt je vybaven moderním smart osvětlením a stropními infra panely pro vytápění, vše s možností ovládání přes mobilní aplikaci. O komfort v horkých letních dnech se pak postará klimatizační jednotka.

Zastávka trolejbusu číslo 27 je vzdálena pouhé tři minuty chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.

Byt je částečně vybaven a bude k dispozici od 15. října 2024.

Náklady na bydlení pro tříčlennou rodinu se skládají z následujících položek:

Nájemné: 24 000 Kč měsíčně
Zálohy na vodu a další služby: 2 000 Kč měsíčně (se zúčtováním)
Elektřina: 2 800 Kč měsíčně (přepsáno na nájemníka)

Jednorázové platby:
Vratná kauce ve výši 2 nájmů
Provize RK ve výši 1 nájmu + 21% DPH

Energetický štítek nemovitosti nebyl dodán, je tedy nutné uvést třídu G

Pokud hledáte domov, kde se snoubí moderní pohodlí s klidnou lokalitou a vynikající dostupností, tento byt je pro Vás ideální volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s Vámi a věřím, že Vás tento byt okouzlí stejně jako mě.

Jakub Šmiřák
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + kauce ve výši 2 nájmů + provize ve výši 1 nájmu, zálohy 2 000 Kč, Energie přepsány na majitele.