Lysá nad Labem, prodej bytu 3+kk s balkonem, 71 m2, okr. Nym

Ev.č. 1758
Nabízíme Vám k prodeji slunný byt 3+kk s balkonem (6,3 m2) o celkové ploše 71,38 m2.
Byt se nachází v žádané lokalitě ve 3. NP cihlového bytového domu a je orientován na JZ.
Dispozice bytu: vstupní chodba, komora, oddělené WC, koupelna s vanou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon (na západ), dva pokoje (na jih).
Na podlahách v chodbě, komoře, koupelně a WC je dlažba, v pokojích kvalitní lamino (imitace dřeva). Okna jsou plastová se žaluziemi a opatřena sítěmi proti hmyzu. Topení a teplá voda je zajištěna vlastním plynovým kotlem, umístěným v koupelně. Spotřebiče v kuchyňském koutu jsou nové (indukční deska - z roku 2023 a el. trouba z roku 2024). Nízké provozní náklady na bydlení.
K bytu je možné dokoupit až 2 venkovní parkovací stání za závorou.
Výborná dostupnost do Prahy vlakem (3 min. chůze od nádraží) a autem po D11 a D10 (15-20 min. na Černý most).
Ve městě je veškerá občanská vybavenost (lékařské služby, mateřské, základní a střední školy, nákupní centra).
Kousek od centra města je zámecký park s gotickými sochami, který nabízí příjemné procházky a relaxaci. Součástí zahrady je i letní kino.
Okolí nabízí dostatek přírody jak pro pěší turistiku, tak cykloturistiku.
En. náročnost b.: C - Úsporná (150 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.