Rodinný dům Jančí, okr. Opava, pozemek 2265 m2

Nabízím k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v Březové, místní části Jančí, okres Opava.
Dům je vhodný pro ty, kteří ocení soukromí s velmi dobrou polohou domu na okraji obce bez přímého kontaktu s okolní zástavbou, rozsáhlý pozemek a možnost případné další přístavby domu.
Dům se nachází na rovinatém oploceném pozemku o celkové výměře 2265 m2. Pozemek je zatravněný, orientovaný na jih a osázený 64 ovocnými stromy. Na pozemku se dále nachází dřevěná hospodářská stavba.
Dům o celkové zastavěné ploše 82 m2 je cele podsklepen s půdním prostorem vhodným pro případnou další dostavbu. Plocha podlahových ploch je 254 m2.
Dispozice domu je 3-4 +1:
1.PP – kotelna s dílnou, původní sklep na ovoce a zeleninu se studánkou, sklad.
1.NP-veranda, vstupní část se schodištěm do patra a do sklepa, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, spižírna.
2.NP – ložnice a velmi prostorný obývací pokoj, vzniklý spojením dvou místností. Možno případně předělit.
Půda: možná vestavba jednoho pokoje.
Hrubá stavba dokončena v r.1981 a interiér počátkem 90.let. Dům je v dobrém stavu, stále obývaný. Vhodný k nastěhování a postupné rekonstrukci.
Dům je bez fasády z důvodu plánované a nerealizované přístavby, připraven k zateplení, částečně popnut břečťanem.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci, která je svedená do jímky s přepadem do trativodu. Na zahradě je studna s užitkovou vodou. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva a plynovým kotlem. V kuchyni jsou umístěna funkční kachlová kamna. Ohřev TUV je řešený zásobníkovým elektrickým ohřívačem.
Obec Jančí je situována 8 km od města Vítkova, ve kterém se nachází kompletní občanská vybavenost a 20 km/25min jízdy autem od okresního města Opavy a 40km/30min od krajského města Ostravy. Nejbližší mateřská školka a základní škola jsou ve vzdálenosti 3,5 km v obci Březová.