exkluzivní prodej chaty Orlická přehrada - osada Struhy

Cena k jednání !!!! cena je včetně provize RK a veškerého právního servisu, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně možný prodej zděné chaty s terasou a garáží, dispozičně řešené jako 3+1 v osadě Struhy nedaleko kempu Bor a Trhovky - Orlická přehrada - chata se nachází cca 50m od vody. K chatě je příjezd po udržované, zpevněné obecní cestě a nachází se v klidné části osady s výhledem do zátoky a nedalekého lesa. Je zde tedy potenciál pro vodní sporty, rybaření, camping, houbaření a neomezené možnosti procházek. Okolí samotné chaty je majitelem pečlivě udržováno. Nad chalupou se nachází několik kaskádově řešených teras se zahrádkou, nádržemi na dešťovou vodou a dřevníkem. Pozemek je ze třech stran oplocen. Samotná chata již prošla rekonstrukcí v roce 2023 - rozvody elektřiny byly uloženy do mědi, položena nová dlažba a nové zábradlí na terase, vyvložkování komínu a byl vybudován ve spodní části chaty nový sprchový kout s elektrickým průtokovým ohřívačem. Zastavěná plocha chaty je 84 m² ( včetně venkovní terasy ), plocha pozemku je 311 m². Dispoziční řešení chaty : ve spodní části se nachází garáž, momentálně využívána jako dílna a za ní zrekonstruovaný prostor se sprchovým koutem. K hlavnímu vchodu se dostaneme přes nově vydlážděnou terasu, ze které je přístup do samostatného WC. Za vstupem se nachází úzká chodba s malým vstupem do sklípku, z chodby je přístup do kuchyňky vybavené elektrickou troubou, plynovým sporákem umyvadlem a pracovní plochou. Za kuchyňkou se nachází malá spižírna. Zároveň se dá z chodby projít do velkého obývacího pokoje, kde je v rohu dominantou krb a vedle kamínka na tuhá paliva - oboje funkční. Na obývací pokoj navazují dvě ložnice s palandami. Chata je připojena na 230 a 400 V, okapy a sprchový kout jsou svedeny do retenční nádrže, odpad z WC do jímky. Plyn řešen uložením plynové bomby v zadních prostorách chaty. Chata je připojena na vodu z vlastní studny. Dešťová voda je svedena po zahradě do různých nádrží. Vodní nádrž Orlík je součást Vltavské kaskády v jižních a středních Čechách. Byla vybudována v letech 1954–1961 a přehradila tok řeky Vltavy u obce Solenice na Příbramsku. Nese jméno zámku Orlík, který kdysi vystupoval na skále nad hlubokým údolím Vltavy a dnes se nachází jen pár metrů nad hladinou přehradního jezera. Prohlídka je možná po domluvě v RK. Více info v RK. Cena je včetně provize RK a veškerého právního servisu. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 648025. Energetický štítek: G