Prodej bytu 2kk v os. vl., 47 m2, Veverská Bítýška

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví na ulici Tišnovská v městysu Veverská Bítýška, ze které je výborná dostupnost do Brna a současně nabízí hezkou okolní přírodu a blízkost Brněnské přehrady.

Jedná se o cihlový dům celkem o 6 bytových jednotkách, bez výtahu. Jednotka typu 2kk má plochu 47 m2 (možno užívat i jako 2+1), je umístěna v posledním 3NP bytového domu, který stojí na vlastním pozemku s parkováním v okolí. Na domě SVJ plánuje rekonstrukci hrazenou z části z vlastních zdrojů naspořenou ve fondu oprav a z části financovanou úvěrem. Jedná se zejména o nový krov včetně střešní krytiny, klempířské a tesařské konstrukce, úpravy zdiva, vstupní domovní dveře apod.

Byt může být užíván po menších úpravách ve stavu v jakém se nyní nachází, případně je vhodný k větší modernizaci.
Plánované investice v bytě jsou zohledněny v nabídkové ceně.
Výhodou bytu je jeho prostorná dispozice s minimálním omezením šikmin, z místností, kde je dostatek světla je hezký výhled do okolí. Na patře jsou jen 2 byty.

Dispozice: ob. pokoj 16 m2 (4x4m) a pokoj 11 m2 - orientace jih a východ
Kuchyně - bez kuch. linky, s přívodem vody, odpady, místnost 7,8 m2 , okno
Koupelna: umyvadlo, vana, WC, nutno osadit nový bojler na ohřev TUV

V roce 2010 byly v bytě provedeny nové rozvody el. Okna jsou plastová, na podlaze laminátová podlaha. Topení je kamny na tuhá paliva (umístěné v ob. pokoji) nebo el. přímotopy. Nutnost osazení světel. Světlá výška v místnostech je 2,78 m, je možná výšková úprava podlah, instalace podlahového topení apod., vše podle vkusu a přání nového majitele.

V městysu je pestrá vybavenost obchodů a služeb, pekárna. Dostupnost autobusy směr Brno (ZOO Bystrc, 20 min), dále směr Tišnov, Kuřim atd.

Financování hypotečním úvěrem je možné. Byt je k dispozici ihned po přepisu vlastnického práva. Kupující nehradí provizi. Součástí prodeje je advokátní úschova kupní ceny, kompletní realitní servis až po přepis energií a možnost řešení financování kupní ceny. Pro nedodání en. průkazu uvádíme typ  "G".
Veškeré bližší info v RK a na osobní prohlídce.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Brno-venkov
★ Adresa: Veverská Bítýška, Veverská Bítýška, Tišnovská
★ Podlaží: 3
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 47 m2
★ Plocha užitná: 43 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Veřejné parkování, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Staří objektu: 1950
★ Dostupnost: Příměstská doprava
★ Infrastruktura: Školka, Pošta, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.